大学经营性房地产管理办法.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 大学经营性房地产管理办法 ? 第一条?为充分发挥经营性房地产服务师生的功能,提高经营性房地产的使用效益,依据《XX省行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行办法》、《XX市房屋租赁管理办法》、《XX大学房地产管理办法》等文件要求，结合我校实际，特制定本办法。 第二条?本办法规定的经营性房地产是指经学校审核批准的供他人使用的学校房产、场地或以合作、联营等名义提供给他人使用所占用的房产、场地。 第三条?学校经营性房地产实行统管理、统标准、统招租、分级负责的二级管理体制，所有收入实行“收支两条线”管理。 第四条?管理部门及职责 1．一级管理部门及职责 资产管理处是学校经营性房地产经营管理主管部门，代表学校统管理。其职责是：负责学校经营性房地产的规划与布局；经营性房地产管理规章制度的拟定；非经营性房地产转经营性房地产的审批；对学校经营性房地产进行登记；准入条件的审批；经营性房地产租赁合同的审查；日常经营安全和经营秩序的监督、检查。 计划财务处负责经营性房地产租赁合同的审核、盖章；租赁合同的保管与存档；租费收缴的监管。 2．二级管理部门及职责 二级管理部门是指经学校批准使用学校经营性房地产的校内各部门、单位、后勤实体以及学校下属或投资的法人单位。其职责是：向资产管理处提交新设经营性房地产由非经营性房地产转经营性房地产的申请；对现存的经营性房地产到资