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案例 面对材料涨价运用情势变更原则索赔 lbrack;案例rsqb;面对材料涨价运用情势变更原则索赔 作者：曹敏律师????分类：欠款纠纷????时间：2021-7-6 12:28:22 【案例】面对材料涨价索赔纠纷； 2021年，天津一个承包人找到笔者，声称赔了。原因是2021年建筑材料大幅涨价，超过中标合同约定太多了，建设单位不给结算。 代理此案后，笔者运用情形变更理论，成功维护了委托人的合法权益。 建设工程要素价格非理性上涨，导致建设工程承发包双方产生大量纠纷?。2021年，全国范围内的物价呈上升趋势，建设工程要素如钢材、水泥及建筑劳务用工价格持续上涨。对于固定总价合同及固定单价合同，履行过程中，建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨，需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。 由于《合同法》没有规定情势变更原则，故工程实践中产生了大量纠纷，导致的后果往往包括：工程停工；施工企业在建设单位不同意调整合同价款的情况下，拒绝交付验收合格的工程，等等。进而，对双方来说，均造成不同程度的损害。 情势变更原则是解决纠纷的最佳手段。 最高人民法院颁布已于2021年5月13日起实施的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条引入情势变更原则将对解决这类纠纷产生积极作用。 该司法解释第26条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。” 这是公平原则和诚实信用原则在合同关系中的具体运用，其目的在于排除因情势变更导致的显失公平结果，平衡、协调双方当事人之间的利益关系，维护社会公平和经济流转秩序。