物业承接查验培训课件.pptx

 物业承接查验;一、 物业承接查验概述;1.2 物业承接查验的意义;;1.3 物业承接查验的性质与竣工验收的区别;;1.4 物业承接查验的依据和原则（CP2）;2、物业承接查验的原则;;;;;;;;1.5 物业承接查验的法律主体（CP2）;1.6物业承接查验的范围（CP2）;;1.7 物业承接查验的条件（CP3）;;1.8 物业承接查验的程序（CP3）;;物业承接查验记录归档保存;1.9 物业承接查验的责任（CP4）;;;1.10 物业承接查验争议的解决（CP4）;二、 物业承接查验与移交（CP5）;;2.2 物业承接查验的依据（CP5）;2.3 物业承接查验的程序（CP5）;2.4 确定物业承接查验方案（CP6）;;;;;;;;;;;;  表2–2 共用设施设备现场查验计划表物业项目：_____________ 编号：____________建设单位：__________________ 参加人员：____________物业服务单位：_________________参加人员：_______________;;（3）记录表格，主要包括：1）物业资料查验移交表，参见表2–3物业项目：______________移交日期：____年__月_日 编号_____建设单位： 物业服务企业：;2）物业设施设备现场查验记录表，参见各专业系统现场查验记录表；例如：;;;3）系统设施设备现场查验问题汇总表，参见表2?4（CP9）物业项目： 查验日期： 年 月 日 编号：建设单位： 物业服务企业：;4）物业设施设备现场查验问题处理跟踪表，参见表2?5；（CP10）项目： 专业： 编号：;5）物业设施设备查验最终遗留问题汇总表，参见表2?6；（CP11）项目： 专业： 编号：;6）物业项目移交表，参见表2?7。物业项目： 移交日期： 年 月 日 编号：建设单位： 物业服务企业：;2.5 物业资料的查验与移交（CP12）;;;;2.6 物业共用部位，共用设施设备的现场查验（CP12）;;;;2.7 物业现场查验发现问题的解决（CP13）;;;2.8 物业共用部位、共用设施设备的交接（CP13）;2.9 其他有关规定（CP13）;;;2.10 ???业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任（CP14）;;;2.11 物业承接查验中其他法律责任（C015）;;;2.12 争议的解决;2.13 物业管理机构更迭时的物业承接查验（CP15）;;;;;;;;;;;;;