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厂房出租合同书标准范本 编号：QC/RE-KA9975厂房出租合同书标准范本In the case of disputes, the parties protected by the contract shall use the contract to apply for arbitration to solve the disputes and safeguard their legitimate rights and interests.〔正式协议示范文本〕甲方：________________________乙方：________________________签署时间：________________________厂房出租合同书标准范本用法指南：本协议文件合适在公平主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参加合同的各方对应的权利和义务。文件可用word任意修改，可依据自己的状况编辑。厂房出租合同书出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《合同法》等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方用法的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况：甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为构造。二、厂房租赁期限：1、厂房租赁自20xx年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金支付方式1、甲乙双方商定该厂房年租金为元，双方商定按月支付。2、双方商定在每月5日前向甲方支付每月租金元。3、鉴于此厂房如今甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方商定租金在甲方就此厂房全部权与金红食品厂完全交接完毕后，乙方开头支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后根据双方商定支付。四、其他费用1、租赁期间，用法该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在3天内付款。五、厂房用法要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为维修，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理用法并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可用法和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方用法该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进展。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常用法状态。七、租赁期间其他有关商定1、租赁期间甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。2、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。4、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方协作出具相应手续，甲方应主动的协作，否那么应担当违约赔偿责任。7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值局部的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而赐予的补偿归乙方全部，甲方无权享有。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干预、刁难和阻碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负平安、看护义务。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予协作，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共