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PAGE PAGE 1 公司年计划范文大全 1.想请问企业年度方案该怎样写 转载以下材料供参考 公司年度工作方案书范文 今年以来，公司在董事会的领导下，经过全体员工的努力，各项工作进行了全面铺开，“XX”品牌得到了社会的初步认同。  总体上说，成果较为喜人。为使公司各项工作上一个新台阶，在新的年度里，公司将抓好“一个中心”、搞好“两个建立”、做到“三个调整”、进行“四个充实”、着力“五个推行”。  其房地产公司年度工作方案如下： 一、以XX项目建设为中心，切实完成营销任务 XX项目，是省、市重点工程。市委、市政府对其寄予了殷切的期望。  由于项目所包含的社会效益和潜在的经济效益，我们必需把它建成，而不能搞砸；我们只能前进，而不能停滞甚或后退。因而，公司方案： （一） 确保一季度XX工程全面开工，力争年内基本完成第一期建设任务。  XX第一期工程占地面积为60亩，总投资1.6亿元，建筑面积12.6万平方米。建筑物为XX商业广场裙楼、XX大厦裙楼和一栋物流仓库。  1、土地征拆工作。 春节前后务必完成第一期工程的土地征拆工作。  元月份完成征地摸底调查，二月份完成征地范围内的无证房屋的拆迁。三月份完成征地范围内有证房屋拆迁及国土储备中心土地和集体土地的征收工作。  各部门关系的协调，以总经理室为主，顾问室协作，工程部详细操作。工程进入实施阶段后，工程部应抓紧其次期工程的土地征拆工作联系，适时调整主攻方向。  2、工程合同及开工。 元月份签订招投标代理合同，工程进入招投标阶段。  二月份确定具有实力的施工企业并行签订施工合同；确定监理企业并行签订监理合同。三月份工程正式开工建设。  另外，工程部应加强工程合同、各类材料的存档管理，分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案材料。  3、报建工作。 工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。  元月份完成方案图的设计；二月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应擅长理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工。  4、工程质量。 XX项目是省、市重点工程，也是XX品牌的抽象工程。  因而抓好工程质量尤为重要。工程部在帮助工程监理公司工作的同时，应渐渐行成公司工程质量监督体系。  以监理为主，以自我为辅，力争将XX项目建成为省优工程。 5、预决算工作。  工程部、财务部必需严格工程预算、决算工作的把关。严格执行商定的定额标准，不得擅自添加工程量和无据结算。  不得超预算领取工程款。 （二） 切实完成年营销任务，力保工程进度不脱节 公司确定的2021年医药商铺、产权式酒店、公寓式写字楼的销售年任务为1.5亿元。  该任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现。故必需做好营销这篇大文章。  1、实行置业任务分解，确保策划代理合同兑现。 2021年公司各类楼盘的销售任务是1.5亿元，其中一季度1500万元、二季度4500万元、三季度4500万元、四季度4500万元。  按XX所签协议书，该任务的承载体为策划代理公司。经双方协商后，元月份应签订新的年度任务包干合同。  为完成年度营销任务，我们建议：策划代理公司可实行置业任务分解，到人到片。而不是单纯依靠招商大厅或中心活动。  可实行更为敏捷的销售方式，全面完成年销任务，在根本上保证工程款的跟进。在营销形式上，应完善团购、中心活动推介、上门推介等方案，努力制造营销新模式，以构成自我营销特色。  2、合理运用广告形式，塑造品牌扩大营销 新的一年，公司在2009年的基础上，将进一步扩大广告投入。其目的一是塑造“XX”品牌，二是扩大楼盘营销。  广告宣扬、营销策划方面，XX应在广告类种、数据统计、效果评估、周期方案、设计新奇、版面创意、色调处理等方面下功夫，避开版面雷同、无效反复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生。 3、努力培育营销队伍，逐渐完善激励机制 策划代理公司的置业顾问以及公司营销部的营销人员，是一个有机的合作群体。  新的一年，公司将充分运用此部分资源。策划代理公司首先应抓好营销人员基本学问培训工作，使营销人员成为一支能吃苦、有技巧、善推介的队伍。  其次是逐渐完善营销激励机制，在制度上确立营销嘉奖方法，详细的嘉奖方案由营销部担任起草。 4、拓宽融资渠道，挖掘社会潜能 拟实行银信融资、厂商融资、社会融资、国债融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道。  通过让股、扩股等方法扩大资金流，以保证XX项目建设资金的准时到位。 （三）全面启动招商程序，注意成效开展工作 招商工作是XX建成后运营的