id193非均衡理论下的住宅市场行为人决策方式初探.pdfVIP

欢迎共阅 非均衡理论下的住宅市场行为人决策方式初探 王万力 （上海立信会计学院工商管理学院，上海， 201620） 摘要 ：随着我国住宅产业市场化程度的提高， 我国住宅市场呈现出市场和计划的二元经济模式。 利 于经济增长的市场模式和促进社会和谐的计划模式造成了各级政府在引导住宅产业发展中的抉择 困难。 本文试图通过考察住宅市场各个行为人在受到就业前景、房价预期、政府干预等不同约束 条件下的行为反应， 进而分析这些行为变动对于住宅市场的供求和价格可能存在的影响， 从而得到 住宅市场约束条件对市场供求和价格影响的方向和程度， 以便于行为人各方提高的市场变动预见能 力。 关键词 ：非均衡、住宅市场行为人、决策方式 一、前言 改革开放以来， 中国经济逐渐由计划转向市场， 计划经济所占的份额越来越少， 部分产业已经 完全市场化。 但是住宅产业是国民经济的重要支柱产业，