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厂房租赁安全生产管理协议书(律师审定稿) 平安生产管理协议书出租单位〔以下简称甲方〕：地址：法定代表人：承租单位〔以下简称乙方〕：地址：法定代表人：为落实生产经营单位平安生产主体责任，防止和削减生产平安事故，根据《中华人民共和国平安生产法》、《江苏省平安生产条例》、《无锡市企业平安生产主体责任暂行规定》等法律、法规的精神，为进一步加强租赁厂房、场所、特种设备的平安生产管理，保障人民群众的生命和财产平安，经甲、乙双方协商后，全都同意签定本协议。一、本合同出租标的为：1、甲方将座落于无锡市惠山区镇〔街道〕路号楼平方米的房屋〔场地〕〔属构造，防火等级级〕出租给乙方用法。附属设施有：2、特种设备有：。二、甲方应供应权属证书等能证明其出租物合法性的书面证明材料。三、乙方应供应拟在该场所生产经营的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、法人代码证、法人身份证、与生产经营活动所需的答应证等有效的证照。甲方应查验相关证照，并复印留存。四、乙方从事的主要生产经营内容：；从业人员数量为：人。五、租赁期限自年月日至年月日。六、甲方的平安管理职责：1、出租的厂房，场所或特种设备，应符合国家有关法律，法规和规定，并具备出租时确定用法内容的平安生产条件。2、对乙方的平安生产、消防平安、特种设备平安管理等进展监视检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的平安管理工作统一协调。3、对安监、消防、质监等相关部门检查发觉的事故隐患或担心全因素，根据平安管理职责落实整改或催促乙方进展整改。4、发觉乙方存在平安生产、消防平安、特种设备平安等隐患时，准时催促乙方整改，并准时向所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。5、实在履行法律法规等规定的全部职责并担当相应责任。七、乙方的平安管理职责：1、严格遵守平安工作的法律，法规和规定，具备相应的平安生产资质和条件，并服从甲方对其平安工作的统一协调、检查和催促。2、对承租区域或生产经营〔生活〕范围内的平安生产工作全面负责，担当责任，对事故隐患或担心全因素应马上整改。3、建立以平安生产工作责任制为核心的平安管理规章制度，加强对从业人员平安工作的日常训练和培训，根据有关规定装备平安管理人员，并制定平安应急救援，疏散预案。4、在用的特种设备必需经检验、检测、验收合格，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。5、承租厂房〔场所〕的装修〔改造〕和设备安装，须符合有关技术标准和平安生产、消防平安规定，不得破坏、转变建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。6、发生平安生产、火灾、特种设备平安等各类事故时，按事故类别马上照实报告甲方和所在地的安监、消防、质监等相关部门，并准时组织抢救，防止事态扩大，同时要爱护好现场。7、实在履行法律法规等规定的全部职责并担当相应责任。八、乙方在生产经营中的有关平安管理要求：1、应自觉遵守甲方制定的各项平安管理制度和规定；要加强对从业人员的平安训练和劳动纪律、治安训练，不得随便进入他人的生产经营区域，严禁非生产人员进入生产经营区域。2、在用法甲方所供应的房屋、场所、特种设备前，应确认该标的物是否具备了根本平安生产条件。国家规定的特种设备和特种作业人员，须做到凭有效证件用法和持有效证件上岗。3、生产场地或仓库应装备符合规定要求的灭火器材，严禁在禁烟区域内吸烟，严禁违章动用明火。4、严禁生产、储存有毒、有害、易燃、易爆物品，如生产确需用法的须经安监、消防、环保、公安等部门批准，方可用法，并制订严格的管理制度，实行定点存放，专人负责。5、生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标记明显、保持出入口的畅通；严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口；严禁在生产、经营的建筑物内设置员工宿舍。6、不得随便变更厂房、场地的用处和破坏建筑物的构造，在铺设、装修水、电、气线路或管道时，不得违背平安规定。7、实在履行法律法规等规定的全部职责并担当相应责任。九、甲乙双方平安生产有关人员名单：甲方平安生产第一责任人为：甲方平安生产分管挺直责任人为：甲方消防平安管理人员为：甲方特种设备平安管理人员为：乙方平安生产第一责任人为：乙方平安生产分管挺直责任人为：乙方消防平安管理人员为：乙方特种设备平安管理人员为：十、其它有关商定：1、乙方在承租期内指派同志负责承租区域内的平安工作，承受甲方的管理。甲方指派同志综合管理厂区承租单位的平安工作。2、在租赁期内发生的伤亡、火灾、车辆、物损等各类事故，造成自身或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方担当事故责任和经济赔偿；双方应互相协作尽力做好抢救工作。3、未尽事宜根据相关法律法规及规章执行。4、本协议书须与租赁合同同时签订。5