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厂房改造施工组织方案 表B.0.1施工组织设计或〔专项〕施工方案报审表注：本表一式三份，工程监理机构、建立单位、施工单位各一份四流中路46号国棉六厂修缮改造工程施工方案青岛中建结合建立工程有限责任公司2016年08月20日一、工程概况：本工程为四流中路46号国棉六厂修缮改造工程，位于四流中路46号，原为青岛国棉六厂，改造后为青岛邮政跨境电商产业园，建立单位为青岛海创开发建立投资有限公司，设计单位为天津华汇工程建筑设计有限公司，由青岛中建结合建立工程有限责任公司承建，青岛万通建立监理有限责任公司负责监理，整个一期改造工程包括B6-S楼，B10-B12楼〔原B10#、11#、12#、15#楼〕，35-36楼〔原35#楼、36#楼〕，创威楼组团〔原38#、39#、41#楼〕【分为创威楼A〔原38#、41#楼〕创威楼B〔原39楼改造〕】，金翅鸟〔原14#楼〕，邮政园〔原21#、23#楼〕，食堂〔原05#、06#、07#楼装修〕，32#楼〔修理〕，修缮改造的楼多为建筑年月长远，外墙墙皮多脱落，屋面防水撤除重做，加设外墙保温。本次施工包含室外管网的改造及新挖敷设管线，增加雨污水及通信线缆敷设套管。综合以上施工内容，本次修缮改造施工难度极大。所以在改造修缮过程中需留意爱护周边管线及建筑墙体。二、编制根据：1、设计图纸及设计说明文件2、《建筑施工高处作业平安技术标准》〔JGJ80-91〕3. 《建筑撤除工程平安技术标准》〔JGJ147-2004〕4．《钢构造工程施工质量验收标准》〔 GB50205-2001 〕5．《建筑钢构造焊接技术规程》〔 JGJ81-2002 〕6．《钢构造制作工艺规程》〔 DBJ08-16-95 〕7．《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001〕8．《混凝土构造加固技术标准》〔GB50367-2006〕9、《建筑构造加固工程施工质量验收标准》〔GB50550-2010〕10．《施工现场临时用电平安技术标准》JGJ46-200511.《建筑物、构筑物撤除技术规程》〔DBJ08-70-98〕12．工程合同有关文件三、施工范围：1.施工区域戒备，搭设钢管施工脚手架及平安通道，做好平安防护和对个人的平安训练及施工交底，对于原有的旧涂料、腻子层、三合土层、旧瓷砖层、旧油性涂料层，粉化脱落、开裂、松动等基层爱护性逐层凿除，施工工序为喷水浸湿〔防尘，爱护其基体少有破坏〕，一切人工切割分块，人工逐层凿除至红砖或坚实的基层。详细依据现场实际状况2.专人用法高压水枪对其施工部位高压冲洗，冲洗墙面灰尘、油污、凿除残留碎块清洁其基层。详细依据现场实际状况3.撤除门、窗、异物，对于原有残缺墙体修补完善，洞口究竟不齐、孔洞进展砌砖封堵找平，凹凸不平处凿除抹灰找平，修复墙体的完好性平整性。详细依据现场实际状况。4.对于凿除、砌砖、抹灰、裂缝等基面，喷涂、披挂聚合物砂浆遮盖和封闭大量裂缝，爱护、找平基底防止渗漏消退隐患详细依据现场实际状况5.建筑年月长远经久未修，经大面积加固、撤除、铲凿、改造等缘由造成裂缝较多，缝隙较大，对基层涂刷JS防水两遍，增加外墙防水，消退渗漏隐患。详细依据现场实际状况6.对于整改墙面满涂刷界面剂一遍，爱护封固墙体基底，增加外饰材料的附着力，增加爱护防水。详细依据现场实际状况。7.对墙体满涂封闭底漆一遍，爱护封固墙体基底，增加外饰材料的附着力，增加爱护防水。约计0.55kg/㎡。8.按甲方、规划、设计要求的颜色或效果选定适当品牌材料施工，弹性涂料满涂两遍，质感漆喷涂或批刮一遍，满涂透亮罩面漆一遍，弹性涂料爱护封固墙体基层，增加爱护防水，质感漆更具质感厚重，爱护美观功能，更能完善的表达和展现原有建筑的年月沧桑和现代改造后的高新时尚。弹性涂料约计0.55kg/㎡，质感漆约计5.5kg/㎡，1、按图撤除现有的厂房砼屋面板、墙板，全部更换为玻璃钢彩钢复合保温墙板、屋面板，同时对锈蚀的钢构造进展更换加固。2、按图撤除更换二混室的门窗，更换为彩钢窗、钢构造大门。3、撤除屋面天窗，按图进展更换施工。4、厂房排气筒进展撤除更换施工。5、按图纸要求对甲、乙、丙列柱采纳外包角钢进展加固。6、按图纸要求更换乙丙跨屋面板为玻璃钢夹芯板。7、更换修复厂房下部砖墙、门窗等，更换厂房钢筋混凝土夹芯板为玻璃钢夹芯板。四、施工预备：1、技术预备1〕、做好技术交底工作：为了确保本工程的优质、高速、平安、低耗，我们预备先分级做好技术交底工作，交底的内容包括本工程的构造和构造状况，本工程应留意的平安、文明施工和四周环境状况，分层分项交底最终落实到操作人头上。2)、明确四周环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。3〕、施工前，要仔细检查影响撤除工程平安施工的各