龙潭大酒店规划设计说明.docxVIP

龙潭大酒店规划设计说明 龙潭大酒店新建项目规划设计说明 9 其他关联国家现行规范规程 第壹章规划建筑设计说明 10 业主提供的其他关联资料 三.规划设计指导思想 壹.项目简介 本方案从城市设计的角度入手，通过分析地块和城市的关系，结合周 龙潭大酒店新建项目位于信阳市市区中心，路和长安路交叉口西南角。 围的商业氛围,融入城市发展所形成的人文景观，于规划及建筑设计中，体 附近有信阳市第四中学和信阳市第九小学，近临信阳市最大的文体休闲广 现居住性、商业性、高起点、高标准、高水平、现代化的要求，做到社会 场——体彩广场，信阳市最大的购物广场——西亚购物中心；出门交通便 效益、环境效益和商业经济效益的有机结合。 利，购物方便，是信阳市区中综合环境最好的地段之壹。 四.规划原则 二.规划依据 “以人为本、立足环境、注重商业、求精求美”。 1 信阳市规划设计院提供的龙潭大酒店平面图 以人为本——以关怀人为出发点，满足人的生活需求，符合人的行为 2《中华人民共和国城市规划法》 特征，配置完善的各类服务配套设施、活动健身场地，创造壹个满足居民 3《城市规划编制办法》 居住、交流、健身、休息等多功能为壹体现代高品质社区。 4《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 立足环境——本住区规划要立足环境观念，公共绿化环境、建筑、活 5《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 动设施及小品要相互呼应，形成建筑、绿化、人和谐统壹的人居环境，中 6《高层建筑设计防火规范》（GBJ50045-2005） 央花园及环道内绿化带处理，为步行绿化景观提供壹个良好的视觉景观， 7《住宅建筑规范》（GB50386-2005） 居住建筑结合绿化，创造建筑和自然环境有机结合的居住环境。同时各种 8《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003 版） 设计应充分考虑和绿化环境的协调统壹，以形成和谐的绿色家园。 注重商业——本方案结合周围的商业环境,融入城市发展所形成的人  利用小区中央空地修建中央花园，环道的修建使每栋楼的居民均能够 文景观，于规划及建筑设计中，修建临街商业。  方便的来到中央花园观赏优美的景色；每栋楼和环道内均做绿化带，使居 求精求美——本方案从总体到细节追求精致美观，力求创造壹个现代  民出门便能够欣赏到宜人的景色；于竖向通过阳台绿地和窗外盆景配置垂 的、景致的社区。  直景观；建筑高度的不同使得小区的高低错落有序，形成空间和视觉上的 五.总体规划结构  统壹体。 1.总体布局  绿树、奇石、康乐设施为主，配以颇具现代人文气息的铺地及环境小 小区主出入口放于路上，于长安路上设次要出入口，从交通组织上实  品等构成精致生活空间的艺术配置，烘托现代高品味文化社区的人居氛围。 现小区居民和酒店旅客和商业购物者分离，避免交通流线交叉影响，便于  小区内部绿化景观体系以中央花园为核心，以环形道路绿化景观和组团中 管理。设计从当地水文地质条件出发，综合考虑施工的可行性以及经济效  心绿化为补充，向各院落空间内渗透，于各视线交汇点设计景观节点，形 益采用壹层整体架空作为车库，可做停车位 150 辆。架空层上面及平台外  成处处有景、处处景不同的园林式居住环境。 围设停车位 100 个，停车和绿化综合考虑，实现停车需求和景观艺术的双  3.消防路线规划 重效益。壹层架空层（车库）主出入口设于长安路上，于小区环路的西侧  ①宾馆：沿街消防，二层消防 设有次要出入口。地块东北角紧靠龙潭大酒店处规划壹栋 24 层的高层，作  ②新建住宅：沿俩个长边消防 为龙潭大酒店增建客房楼；地块西北角规划壹栋 26 层的高层，下面俩层为  ③于小区内设消防环道 商业，其余层为住宅；中部西侧规划壹栋 11 层的小高层住宅楼；11 层后面  此消防均满足消防设计要求 规划 26 层的高层壹栋；规划地块东南角规划壹栋 26 层的高层住宅楼。  六.建筑设计 2.绿化景观规划 设计力求塑造壹个现代的、具有文化内涵的、环境优雅的高品质的 三.生活给水系统 绿色家园。建筑高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突 1.生活用水量 出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的 用水单位最高日用水量（m3/日）最大小时用水量（m3/h）小时变化系数 单壹和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美。 住宅 657.7268.502.5 第二章给排水设计说明 商业 148.1729.632.0 宾馆 208.2517.352.0 壹.工程简介 未预见 10% 信阳龙潭大酒店新建项目占地面积 1.54 公顷，总建筑面积 67553㎡。 合计 1115.55 其中含有壹栋小高层(11 层)、三栋高层住宅（26 层)和壹栋高层宾馆（24 2.本小