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北京市房屋买卖协议书示范文本 北京市房屋买卖协议书示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月北京市房屋买卖协议书示范文本用法指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商议?最终得出全都看法，特意签订成为文书材料，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进展自定义修改，请依据实际需求进展调整与用法。房屋全部权人(以下简称甲方)：乙方：为了确保甲(房屋全部权人)、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，有用面积为平方米;车库、杂物房建筑面积为平方米，有用面积为平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160，000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《用法权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《用法权出让证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》及车库杂物房的《用法权出让证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及用法权归乙方全部，甲方不再拥有产权及用法权。注：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的用法权而无全部权，仅获得车库杂物房的《用法权出让证》，而《用法权出让证》又不能到发证机关办理“用法人〞变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《用法权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房用法权终了之日止归乙方用法和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第八条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《用法权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《用法权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方双倍购房款的违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方(签字)：乙方(签字)：联络电话：______ 联络电话：______家庭住址：家庭住址：身份证复印件：身份证复印件：请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion