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北京市建设工程费用定额 北京市建立工程费用定额》2001说明一、依据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际状况，编制了2001 年《北京市建立工程费用定额》〔以下简称本定额〕。二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001 年《北京市建立工程预算定额》配套用法。三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建立工程挺直费。四、项费用包括的内容：〔一〕临时设施费：是指施工企业为进展建筑、安装、市政工程施工所必需的生活和生产用临时设施费用。包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机根底、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场平安和环境爱护所实行的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及撤除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建立工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建立单位负责申办租用临时用地的租金。〔二〕现场经费：指施工企业的工程经理部组织施工过程中所发生的费用。包括：1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和效劳人员〔不含材料人员和行政汽车司机等人员〕的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。低值易耗品3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。4．低值易耗品摊销费：行政用法不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具〔非机动车〕及检验、测绘、消防用具的摊销和修理等费用。5．劳动爱护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进展鉴定、检查、试验所发生的全部费用。7．工程定位复测点交及开工清理费：工程进展测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。8．其它：业务款待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、询问、“门前三包〞、财产保险以及执行社会义务等费用。〔三〕企业管理费：指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。1．干勤人员工资及工资附加费：企业公司管理人员、效劳人员的工资、津贴、职工福利费、工会经费。但不包括材料人员的工资。2．职工训练经费、共青团经费：企业为职工学习先进技术和进步文化程度按规定计提的费用，以及企业组织青年职工学习和活动的经费。3．办公费：企业公司管理人员办公用文具、纸张、软盘、帐表以及办公用品修理费，书报、邮电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。4．差旅交通费：企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费，自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费，职工探亲路费、劳动力招募、离退休职工一次性路费等费用。5．固定资产折旧、修理费：企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。6．工具、用具摊销费：企业公司用法的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。7．劳动爱护费：企业公司管理人员的劳动爱护用品、公共的技术平安措施、保健及防暑降温费。8．财务经费：企业经营期间发生的短期流淌资金贷款利息等。9．业务款待费：企业为业务经营的合理需要而支付的款待费用。10．劳动保险费：企业支付职工六个月以上的病假人员工资、职工退职金、丧葬补助、抚恤费及按规定支付给离休人员的各项经费等。11．税金：企业应缴纳的房产税、土地用法税、车船用法税和印花税。12．社会保障等费用：企业公司管理人员的根本医疗保险基金、根本养老保险费及企业全体人员的住房公积金、失业保险基金、残疾人保障金、工伤保险基金。13．其它：上述费用以外的其它费用开支。包括：上交北京市建立工程造价管理处的定额编制测定费、工程投标、财产保险、职工取暖、经济担保、党委宣扬、董事会费、审计询问、公〔鉴〕证、诉讼、法律参谋、民兵训练、社会义务、绿化、“门前三包〞等费用。〔四〕利润：计入工程造价的利润。〔五〕税金：计入建立工程造价的营业税、城市维护建立税、训练费附加。五、各项费用适用范围：〔一〕建筑工程：1．单层建筑：各类单层建筑物及各种车棚、货棚、站台等单层建筑物。2．住宅：指城镇乡村所建各类住宅、宿舍、公寓、别墅。3．公共建筑：不属于单层建筑和住宅的其它各种用处建筑物。〔二〕装饰工程：《北京市建立工程预算定额》其次册装饰工程所规定的建筑物、构筑物的装饰装修工程。〔三〕构筑物：烟囱、水塔、筒仓、贮水〔油〕池和其它地上、地下的构筑物工程以及执行《北京市建立工程预算定额》第一册建筑工程的道路、窨井、化粪池、沟道、围墙、挡土墙、混凝土管道等。〔四〕钢构造工程：建筑物、构筑物中的钢构造柱、梁、屋架、天