原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
Chapter 8 零售店的位置;一、零售店的位置種類;2.未規劃商業區; 一般位於市中心或鄰近郊區，通常以二條街連接其界限；至少有一家新設的百貨公司，一些大型專賣店及許多小商店。
產品類深度及廣度都低，便利產品多，商圈較小，少個人式服務，但是此區的購物環境有開發潛力。; 位於居住者附近，有許多便利購物店，商店很小，提供顧客好的停車設施。營業時間，在提供區內居民的便利購物方面比CBD、SBD少競爭性，故產品計價可能高一些。; 商店沿著街道或高速公路開設聚集，常提供相似的產品線來吸引消費者，商店小行形成一條街特色，小店經營彈性大。
但是，購物區之延伸性有限，競爭性大。;3.計劃購物中心及購物城
(Shopping Center Shopping Mall)
許多經營體群集在一起，管理、設計、經營視為一
體，商店的組合、大小都與此商圈有關，且多半聯合起
來滿足附近人口的整體需求,如規劃好的停車空間等。 ;1.區域型購物中心〈Regional〉
?至少有一或二家完全規模的百貨公司
(至少100,000平方英呎)，及 50 到 150 家
或更多的小商店
?提供良好的購物服務
?開車 30 分鐘以上才到達
?位於城市中心外圍，高速公路的主幹道上
?外型以大樓方式呈現; 2.社區型購物中心 (Community)
?百貨公司的分支機構﹝折扣店等﹞及 15 到 25 家
的小商店
?提供中度的產品及服務
?開車 20 分鐘以上到達
?靠近居民較近的地方
?L型或條狀商店位置
;3.鄰近購物中心(Neighborhood)
?大型超市及藥局
? 5 到 15 家商店
?最少類的商品，強調便利性商品
?開車在 15 分鐘以內到達
?在單一的住宅區內設立商店
?條狀型的位置
;1.產品種類.商店種類均規劃平衡
2.一次購足
3.合作分攤一些成本
4.形成特有的購物現象
5.道路進方便;?日常生活動線圈(如買菜必經之路)
?下班(放學)之動線較佳
?進出容易之地方
?汽車、機車、腳踏車容易停放之地方
?主要車站、上下客出入人數較多之地方
?公車路線(設站位置)
?設店商圈的住宅在店的背後
?動線二條以上交會處較有利(三角窗)
?如有斜坡???下坡路線較有利
?靠近路面的店比較佳
?曲道路轉彎之外側較佳;二、零售策略與位置 p.249
文档评论（0）