恒大嘉园赶工措施.docx

武汉恒大嘉园1号地块 赶工措施方案 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 29138 第一章 编制说明及工程概况 1 21278 第一节 编制说明 1 8885 第二节 工程概况 1 26801 第三节 地理概况 1 2791 第二章 编制依据 2 20599 第三章 编制原则 2 8484 第四章 赶工的工作目标与内容 2 6451 第五章 赶工措施 3 18481 第一节 人员配备及管理 3 13668 第二节 组织措施 4 55 第三节 技术管理措施 4 9639 第四节 材料运输 5 11279 第五节 物资供应 5 23386 第六节 受天气影响的赶工措施 6 20963 第七节 夜间施工措施 6 15675 第八节 受材料交货延期、设备缺陷影响的赶工措施 6 14792 第六章 施工进度计划保证措施 7 17940 第九节 进度计划保证措施 7 8769 第七章 赶工阶段施工人员、材料、机械投入 8 13752 第一节 人员投入 8 16845 第二节 赶工阶段周转材投入计划表 8 20176 第三节 赶工阶段施工机械投入计划表 9 ~ PAGE 2 ~ 编制说明及工程概况 编制说明 武汉恒大嘉园1号地块，来自业主的工期节点压力较大，土方单位的土方场地移交时间滞后，且业主要求的节点时间很紧迫，客观影响因素较多，特编制本方案指导现场的赶工施工。 工程概况 序号 内 容 说明与要求 1 工程名称 武汉恒大嘉园1号地块 2 工程地点 武汉市东西湖区金山大道延长线与新城十路交汇处 3 建设单位 武汉三江航天嘉园房地产开发有限公司 4 设计单位 武汉合创建筑工程设计有限公司 5 地勘单位 武汉华中岩土工程有限责任公司 地理概况 本工程位于武汉市东西湖区金山大道延长线与新城十路交汇处武汉恒大嘉园（原航天嘉园）工地内，北面为规划路，西面为新城十路，东面为规划路，南面为金山大道，：本项目位于武汉恒大嘉园工地内。  编制依据 1、建筑施工合同及招投标文件。 2、建筑设计施工文件。 3、相关的建筑施工规范及文件。 编制原则 在保证工程质量、施工安全、适当增加工程成本的前提下，于2016年11月30日完成综合楼主体及内外墙抹灰。2#楼完成至第7层结构，3#4#楼完成至3层结构，5#6#楼完成至第5层结构，11#12#完成至2层结构，16#完成至第2层结构 赶工的工作目标与内容 1、工程现场进度 综合楼完成至11.8米层，剩余屋面层未浇筑，2#楼完成地下室底板浇筑，3#4#楼土方未开挖，5#6#楼完成垫层的浇筑。11#12#、16#未开挖 2、赶工目标及内容 综合楼主体及内外墙抹灰。2#楼完成至第7层结构，3#4#楼完成至3层结构，5#6#楼完成至第5层结构，11#12#完成至2层结构，16#完成至第2层结构 3、影响工期的因素 3#4#楼土方开挖阶段，由于土质较差，开挖速度较慢。且砖胎模的砌筑受连续雨天的影响，砌筑较慢，工期落后近11个工作日。 11#12#楼由于业主暂时无法移交场地，不能开工。 另外，由于中央环保局局长带队武汉进行检查，工地大门被封堵，车辆无法进出，混凝土发料时间受到限制，下午5点半以后不供应混凝土，且现场须停止一切施工，现场几乎处于半停工状态，每栋楼施工均受到影响，2#楼工期落后4天。5#6#楼落后13天。 赶工措施 人员配备及管理 配备经验丰富的项目部班子、管理干部、工程技术人员和施工工人，组成强大的施工队伍，建立以项目经理为首的工期保证体系，考虑影响工期的各种其他因素，关死后门，确保节点工期如期完成。 = 1 \* GB3 ①项目管理层增加计划：一名生产经理、一名安全总监、两名安全监察员、两名专质量人员和二名材料保管员，4名施工员，壮大项目管理人员队伍，由于增加两百号工人，需要增加两名后勤、一名电工、4名保安和四名清洁工。 = 2 \* GB3 ②施工班组：实行两班工作制，局部区域在保证安全施工的前提下实施立体交叉作业； = 3 \* GB3 ③加强组织措施管理：调整管理机构、增加管理及技术人员、加强施工班组管理力度、及时更换不合格或不适合的管理技术人员及施工班组人员。 = 4 \* GB3 ④强化从管理层到工人，“安全为前提、质量为根本、进度为关键”的意识，确保在无安全和质量事故的前提下完成赶工过程。 组织措施 工程施工前制定详细的施工进度计划，并定期盘点统计，不仅及时调整施工进度计划，而且分析施工中存