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包工包料装修合同书样本 编号：________ 包工包料装修合同书样本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1 页共31 页包工包料装修合同书样本包工包料装修合同书样本1托付方〔甲方〕______承接方〔乙方〕______第一条工程概况1.1 工程地点：_____市_____区〔县〕_____路_____号_____楼_____室。1.2 住房构造：_____房型_____房_____厅_____套，施工面积_____平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原那么，商定如下：总价款：_____元，大写〔人民币〕：_____。其中：材料费：_____，人工费：_____，管理费：_____，设计费：_____，垃圾清运费：_____，税金：_____，其他费用：_____。〔详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单〕。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。1.4 工程承包方式：双方商定实行以下第_____种方式。〔1〕乙方包工、包全部材料。〔见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表〕〔2〕乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料〔见附件四：甲方第 2 页共 31 页供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表〕；〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表〕。1.5 工程期限_____天；开工日期_____年_____月_____日，开工日期_____年_____月_____日1.6 工程内容及做法〔见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表〕。其次条施工单位资格2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗〞的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。第 3 页共 31 页2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方〔或乙方〕与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方〔或甲方〕。第四条施工图纸双方商定施工图纸实行以下第_____种方式供应：4.1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_____年_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。〔见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸〕；4.2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份〔见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸〕，设计费由甲方支付〔此费用不在工程价款内〕；4.3 施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1 开工前_____天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲第 4 页共 31 页方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单〞；5.2 开工前将原有的电话设备撤除；供应施工期间的水源、电源，并说明用法留意事项；5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；5.4 制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；5.5 参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程开工的验收；5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳〔出入证除外〕，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料；5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造；5.8 甲方无权要求乙方挪动或改造暖气、燃气管线；5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者