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建设方案内容 建设方案内容包括： 1、 住宅小区建设工程基本情况（附表） 2、 建设工程的进度安排及保障措施 3、 住宅小区分期建设时，建设方案还应包括： 1） 分期的区域划分，区域界限，建设时序； 2） 分期区域内的住宅栋号及每栋楼建筑面积； 3） 每期工程的公共服务设施项目、功能及建筑名称； 4） 每期工程的市政公用基础设施项目及建设进度安排； 5） 每期工程的招标和竣工验收计划。 注：1、每期建设应当包括与交通干道相连的道路及与下一期建设的有效临时隔离措施；2、教育、环卫、社区管理服务等公共服务设施，应当在住宅总规模完成50%之前同步建设、同步交付使用；其他公共服务设应当在住宅总规模完成80%之前同步建设、同步交付使用。 组织竣工验收条件：1、按照建设方案内容，完成建设，并且竣工验收合格 2、公共用房建设工程通过规划核实，具备投入使用条件，已经明确产权、管理权及其关系，并且以书面形式明确管理责任。 3、市政公用基础配套设施等工程达到下列要求：1）生活用水及节水设施齐全，水质符合相关标准。生活用水纳入城乡自来水管网的，须取得供水专业单位的供水认可。采用自供水的住 宅小区，供水设备应符合给水设计规范、设备完好。 2）生活用电应按有关部门的供电方案纳入城市供电网络