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使进入21世纪，我国物流业发展速度迅猛，物流园区的建设速度也明显加快，但是从全国物流园区的现状来看，，物流园区在规划、建设、经营、管理等功能定位方面还存在不足。据国家统计局调查资料显示, 我国物流园区的建设投资速度提高了，但是效益却没有跟上, 使得园区的空置率高，甚至达到了35%。一个主要原因就是在规划园区的时候, 对园区的功能定位不准确, 缺乏对客户需求的系统分析。物流园区的功能定位是物流园区总体规划的最重要环节之一, 决定了园区运营的大方向，因此对物流园区功能定位进行科学合理的研究分析就非常重要了。本课题就以物流园区的功能定位为研究主题，对金驹物流园区的功能定位做必要的分析，并提出优化方案
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