街道危旧房屋安全日常巡查工作制度.pdfVIP

XX街道危旧房屋安全日常巡查 工 作 制 度 为加强全街道房屋安全管理工作，及时消除房屋安全隐 患，确保人民群众生命财产安全和社会和谐稳定，全面掌控 街道城区和农村危险房屋信息，及时消除事故隐患，防止重 大事故发生。特制定 XX 街道危旧房屋安全日常巡查工作制 度。 一、成立 XX街道房屋安全管理领导小组 组 长： XXX 副组长： XXX XXX 成 员： XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX 领导小组下设办公室，办公室设在建设管理办， XXX 同 志兼任办公室主任，办公室成员为建设管理办全体人员。 二、日常巡查范围和时间 XX 街道辖区范围内既有危房和涉及结构安全隐患的房 屋。对排查出的危旧房及鉴定为 C、D 级的危险房屋落实专 人开展日常巡查监管 ,重点巡查住人的危旧房。 对 C 级危房每 半月至少巡查一次， D 级危房每周至少巡查一次，台风、暴 雨等恶劣天气期间要加强巡查力度和频次，可采取二十四小 时值班巡查措施，对有重大安全隐患的房屋进行重点巡查。 三、日常巡查内容 危旧房安全隐患日常巡查的主要内容是房屋结构安全 性能的实地监控，具体以不发生房屋使用安全事故为原则要 求。巡查具体内容为： 1. 房屋主体结构是否存在安全隐患，主要包括房屋的 梁、板、柱、墙体等主体结构是否有明显开裂、变形和损伤 现象，地基是否有不均匀沉降等问题。 2. 房屋使用情况是否存在安全隐患， 主要包括房屋基本 情况（结构类型、建成时间、层数等），有无擅自加层、拆 改、加大房屋荷载、 房屋设计使用用途是否发生改变等问题。 是否存在危房出租、 经营 （包括经营农家乐、 民宿等） 情况， 防雷装置、电梯设施设备是否损坏或者擅自拆改，玻璃幕墙 是否存在安全隐患等问题。 3. 是否存在消防安全隐患， 主要包括是否占用或堵塞消 防、疏散通道，用电、用火、用气是否消防规范，消防设施、 器材是否损坏或擅自拆除、停用等问题。 4. 是否存在其他房屋安全隐患， 主要包括是否存放危险 性、爆炸性、毒害性等危险物品，超过设计使用年限需要继 续使用的人员密集场所房屋，是否每三年进行一次安全鉴 定。 D 级危房是否住人等其他安全隐患。 四、工作要求 1. 加强具体工作管理 各工作片、社区、村居应结合实际，细化工作方案，抽 调责任心和工作能力强的人员负责具体工作，以确保危旧房 日常巡查管理制度落到实处。巡查发现隐患的，要及时督查 房屋所有人（使用人）提请进行房屋安全鉴定，同时做好危 房解危告知工作。 2. 突出重点巡查对象 各工作片、社区、村居要将鉴定为 C 级、 D 级的危旧房 屋及排查中发现存在安全隐患的房屋均列入日常巡查范围， 并应以住人的 D 级危房和存在重大安全隐患的危房为主要 巡查对象。巡查中发现结构安全、使用安全、消防安全等隐 患的，巡查小组应及时将相关情况向街道分管领导和主要领 导报告，街道在采取必要处置措施的同时及时将相关情况反 馈至建设、国土、公安、消防、行政执法、市场监管等相应 主管部门。 3. 建立日常巡查台账 各工作片、社区、村居建立专门的台账制度。具体巡查 人员对每一次日常安全巡查应做好详细的台账记录，并妥善 保存，以便做好后续的解危工作。对巡查中发现的问题及时 报送，巡查人员应立即报告巡查小组相关负责人，并提出具 体措施建议，确保不发生房屋倒塌及人员伤亡事故。 五、本制度自发布之日起实施。