武汉市房地产东湖名居市场推广策略案(46)地产策划.pptVIP

湖北天马置业;广告目的;广告需思考的相关问题;第一部分;项目所处现状;项目优势;项目优势;项目所处问题;项目所处现状;本项目推广切入点;项目自身 （位置、价格、 规划设计） ;我们的推广切入点; 项目 特点;小结： 通过同片区主要竞争者的对比分析，我们认为东湖名居最大的优势，仍然是“亲水”与其区位优势，但单凭这一点并不足以支撑整个楼盘的品质与内涵，也难以达到最佳的销售目的与品牌形象的形成。 理由： 这一卖点在同一片区并非绝无仅有，或者说并非是单一的，所以我们在强调亲水的基础上还应尽力挖掘其它可能的卖点与概念。 ;我们可以提炼更深刻的卖点概念 ;锁定我们的受众目标群;消费者的概念接受能力 ;以此两点做为推广切入点的理由： ;目标对象的生活心态和追求 ;三、广告策略拟定 ; 让目标受众认识到本楼盘的价值所在 亲水空间、自然景观、升值地段，让目标群充分意识到这一点，营造项目售价的提升空间。 全面植入小资的概念，让受众认为住进东湖名居就是成功与追求的象征，就是品味与优雅的见证。 ? 如何让受众认为东湖名居是一个高品味，高意境、高品质的象征。 ;广 告 策 略; 鉴于小资概念是一种感之有形，言之无形的事物，所以我们的传达方式必须依附于一定的思维载体。表达内容可如下：? 1、你心中的“小资