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中国房地产市场 总结2021展望2021;目录;2021年1月，全国100个城市住宅平均价格为9812元/平方米，环比上涨1.00%，其中64个城市价格环比上涨。本月百城价格是2021年6月首次止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.77个百分点；同比在上月止跌后继续上涨，涨幅为1.20%，较上月扩大1.17个百分点。 北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上月上涨1.61%，与去年同期相比上涨2.84%，连续第3个月同比上涨。;根据中指数据宏观版〔跟踪统计局全国及所有286个地级以上城市数据〕：2021年，全国商品房销售面积为11.1亿平方米，同比小幅增长1.8%，其中住宅9.8亿平方米，同比增长2.0%；商品房销售额为6.4万亿元，累计连续第5个月增长，增速扩大至10.0%，其中住宅5.3万亿元，增幅为10.9%。受东部地区一二线城市上升显著的结构性因素带动，销售金额较销售面积增幅显著。;2021年，全国房地产开发投资额为7.2万亿元，同比增长16.2%，连续5个月稳定在15%以上，其中住宅开发投资额为4.9万亿元，同比增长11.4%。;2021年，全国房屋新开工面积17.7亿平方米，同比下降7.3%，其中住宅新开工13.1亿平方米，同比下降11.2%。;根据中指数据城市版的交易数据，2021年，50个代表城市住宅月均成交2326万平方米，比2021年和