设备房管理规定.pdf

设备房管理规定 一、目的 规范设备房管理工作，确保各类系统设备安全、正 常运行。 二、范围 适用于物业公司所属各物业服务中心设备房管理。 三、工作内容 1、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴 机房 重地，非请勿进 的告示牌。 2、凡易燃、易爆的设备场站、高电压、危险等设备 场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示 - 来源网络 牌。 3、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的 标识。 4 、各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管理 阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。 5、机房钥匙是专用钥匙， 未经领班批准并登记在册， 任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。 6、未经工程组领导批准，外来人员（包括参观学习 和施工等）禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员 必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员安排指导。 7、政府职能工程部门如消防局、供电局、电讯局突 然到场检查或抽查相应的机房，当班人员在查验证件核 实身份后，应热情接待，主动配合，做好记录，并应立 - 来源网络 即通知工程主任或上级领导。 8、保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚 会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作，分 散注意力的行为。 9、严禁携带火种进入易燃、易爆的设备场站和电子 类设备机房，严禁在机房内吸烟。未经书面批准并落实 安全措施，不得在机房内进行动火作业。 10、机房的内线和外线电话，均为值班专用电话， 应时刻保持待机状态，严禁打私 人电话或长时间占用电话。 11、各机房工作员工必须按要求如实认真填写各种 表格，主要设备的参数记录必须齐全，工作记录应清晰 明了。 - 来源网络 12、层间配电房管理要求 (1) 层间配电房门及房内的电柜、电箱平时应锁闭， 房间内各种开关应标志清晰。 (2) 配电房内每月清扫一次，严禁吸烟、堆放杂物。 (3) 工程组每月一次检查内部设备， 发现异常立即维 修。 (4) 工程组根据计划定期保养配电房内设施， 重点做 好设备清洁和紧固接线端子。检查和保养结束后填写设 备保养记录表。 13、设备房防火管理要求 - 来源网络 (1) 不得在机房内吸烟。 (2) 维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源， 工 作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物口。 (3) 动火作业时，由技工填写机房动