世联_深圳大梅沙某地产国际会议中心项目定位报告提交稿_P.pptxVIP

万科国际会议中心工程定位报告;万科·国际会议中心;东海岸;万科国际会议中心根本指标;界定问题〔DEFINING THE PROBLEM〕;;报告思路;报告思路;片区房地产市场状况——产品特征;片区各种物业类型价格比较;内容;片区房地产市场状况——产品特征;片区在售工程“总价/用途 〞二维模型;片区房地产市场状况——客户分析;典型客户描述;典型客户描述;典型客户描述;典型客户描述;典型客户描述;这些潜在客户的共同特征;深圳人投资方式的转变;片区房地产市场状况——客户总结;片区房地产市场状况——销售状况;市场需求状况总结;报告思路;政府规划大梅沙区域三种开展方向;大梅沙开展阶段的界定;确定大梅沙未来开展方向的关键点-----在区域价值重新定义的前提下，对三个定位方向进行分析;大梅沙区域价值挖掘;大梅沙“国际旅游度假区定位〞研究;宏观环境之深圳与美国比较;深圳市现状;开展线索;“国际级旅游度假区〞开展方向探讨——大梅沙与国际成功度假区开展成果比较;案例比较内容： 资源与区位 地区开展定位 功能构成 用地指标 开发次序 投资收益 消费群体;案例比较内容： 资源与区位 地区开展定位 功能构成 用地指标 开发次序 投资收益 消费群体;案例比较内容： 资源与区位 地区开展定位 功能构成 用地指标 开发次序 投资收益 消费群体;案例比较内容： 资源与区位 地区开展定位 功能构成 用地指标 开发次