2016年重庆盘溪县华瓯国际项目定位与规划设计建议.docVIP

2016年重庆盘溪县华瓯国际项目定位与规划设计建议 2008年重庆盘溪县华瓯国际项目定位与规划设计建议 华瓯国际 项目定位与规划设计建议 (深入稿) 华瓯国际——项目地块解析 项目地理位置图 SM广场 百安居 沃尔玛 紫都城 大城小院 盛世北辰 阳光地中海 渝安龙都 逸静丰豪 华渝仪表厂 新城丽都 当代城 建材市场 盘溪综合市场 自由港湾 紫都城 紫都星座 本案 轻 轨 线 柏树堡立交 余松路 项目分析 建筑用地面积:3999009975m?? 总占地面积:41584.5m?? 使用性质:公建、住宅 容积率:不得大于5 建筑密度:不得大于35, 绿地率:不得小于35, 高差: 南北落差为13米左右 东西落差为5米左右 道路级别: 余松路为城市主干道，双向八车道，靠近大城小院为双向四车道，项目东面为双向四车道 注: ?用地面积包含集中公共绿地99009972m??(沿柏树堡立交控制的20米防护绿化带的面积)，该面积已计入用地基数399009975m??，但不纳入地块绿地率指标核算。 ?该项目为重庆市政府支持重庆市文化艺术界联合会修建“文艺家活动中心”的配套项目，保证文联在该项目中获得该会要求的10000平米的培训、办公用房，并负责该“文艺家活动中心