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— PAGE \* Arabic 1 — 创业项目未来市场分析报告 创业项目未来市场分析报告  一.项目背景：  1.1.项目名称  服装成产加工项目。  1.2单位概况  本项目由个人独资创办的。公司成立于2009年10月，注册资金5万，公司性质为国有独资企业。经营范围外贸服装加工，内销服装加工等。  1.3项目提出的理由与过程  本项目是由当地的地理环境因数而开发的，因为我在做市场调查的时候走过很多的企业，公司等。在辽宁省乃至整个东北地区的服装行业都是以外加工为主的企业和公司，很少有自主品牌的企业，有95%的企业现在做的服装都是出口（美国，日本，韩国，英国，欧洲等国家）。  所以我在南方工作的企业学习生产管理，销售，打板技术等之后回到家乡辽宁省鞍山市想开办自己的以服装外加工为主的服装成产企业，在一段的市场调查和联系客户的过程当中受益匪浅，于是在2009年10月份开始筹备工厂的建设。俗话说：“衣食住行”，衣在有人类生存的时候就有了，衣服的本意是保暖，遮丑等功能，到了现代社会衣服已经发展为服装，时装等多种功能的现代化人不可缺少的必备品，  正如当初我所选择自己的专业是一样什么时候有人类的文明就会有“衣食住行”这必不可少的因数。所以我想在我的努力下为人们在“衣”上做出自己的一份贡献。  二．项目概况  1.2.1企业地点  本项目位于辽宁省鞍山市立山区深沟寺6区，鞍钢高中北200米。  1.2.2建设规模与建设内容  建设规模：项目总占地面积500多平方米，建筑面积300平方米，其中地上建筑面积200平方米。  建设内容：建筑物地上主体四层，一至二屋布置为其它办公；三屋布置为其它办公；四屋为综合管理用房。 1.2.3主要建设条件  本项目为鞍山市立山区深沟寺6区（原高频焊管厂），周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。  1.2.3项目建设进度  本项目计划于2009年10月开始，2010年1月完成建设，预计建设工期3个月。  1.2.4项目投资和筹资方案  本项目总投资为10万元，其中建设投资8万元，筹资方案为大学生创业银行贷款。  1.2.5主要技术经济指标  项目主要技术经济指标表  序号项目名称单位数量  1 项目占地面积㎡500  2 建筑面积㎡300  6 总机动车位辆 2  7 地面自行车辆20  8 投资估算万元10  9 年均营业收入万元50  10 年均利润总额万元50  11 年均净利润万元10  12 借款偿还期年 3  鞍山市立山区劼克制衣  2009-11-12