昆山东部新城同济院.pptxVIP

昆山经济技术开发区东部新城核心区规划设计上海同济城市规划设计研究院项目背景昆 太 路东 城 大 道太仓塘洞 庭 湖 路东部新城核心区前 进 路体育文化公园昆 嘉 路规划远期用地规划范围1、规划背景 昆山经济技术开发区位于昆山市域中部偏东，从1985年设立以来，基本主导了昆山的城市经济增长。目前，开发区规划面积达115平方公里，已成为昆山城市空间拓展的主导因素。 东部新城核心区是开发区向东拓展的新兴增长极，也是开发区具有综合性城市功能的城市副中心，其发展对于开发区和整个昆山市来说都具有举足轻重的地位和作用。2、规划目的 东部新城核心区目前已有一定的开发，企业科技园、时代大厦、国际会展中心、夏驾河景观公园、远期规划中的体育文化公园，以及众多房地产项目等相继开工。 如何在已有项目的基础上对城市功能和空间进行完善和梳理，从而形成特色鲜明、环境优美、宜居宜业的昆山城市副中心，提升城市品质和形象，是本次规划的目的所在。3、规划范围 四至：西起洞庭湖路、东至东城大道、南起昆嘉路、北至太仓塘。同时东城大道以东、前进路以南的约2500亩 用地预留作筹划中的体育文化公园用地，在本次规划中也作远期用地考虑。 面积：近期约13平方公里，远期约20平方公里。本次规划需要回答的问题东部新城发展的基础条件是什么？东部新城核心区的主导功能是什么？如何组织有效的交通系统进行支撑？东部新城核心区的景观特色如何体现？东部新城发展的基础条件是什么？城市空间发展层面城市外环线至苏州城市中心区老城东部新城副中心前进路 至太仓1 沪宁高铁线路2城铁阳澄湖站沪宁高速公路3花桥国际商务城BRT线路铁南4高速公路出入口地铁轻轨线路城铁花桥站城铁新昆山站5至上海东部新城是昆山主城向东发展的空间载体1、主城空间——东进、东进 昆山主城空间不断向东、向上海扩展，花桥国际商务城的建设进一步强化了昆山主城向东发展的机遇与条件。2、城市多中心结构中的东部副中心 随着城市空间规模不断扩大，以单中心城市结构已无法承载城市功能需求，昆山未来将形成“一主四副+花桥”的格局。昆山主城空间不断向东、向上海扩展3、东部片区城市化催生服务极核 随着昆山东部的发展，兵希、蓬朗等乡镇产业类别已逐步实现由农业向工业的转变，随之而来的是这些乡镇的城市化需求，第三产业发展、生活环境升级等需求变得越来越迫切。4、完善的区域交通设施提供便利 东部新城有高速公路、轨道交通、快速公交系统的强力支持，交通区位越发优越。 东部新城周边便捷的快速交通系统城市经济发展层面1500012000100008000第二圈层：工业化中期向工业化后期昆山第一圈层：工业化后期向后工业化光电产业园江阴苏州上海张家港太仓常熟第三圈层：工业化初期向工业化中期三一重工无锡欧美工业园东部新城核心区老城中心长江路中心体育文化公园用地蓬朗居住社区精成科技园中小企业园铁南枢纽中心出口加工区精密机械产业园IT产业园东部新城是推动昆山新经济发展的极核1、二产升级需要东部产业服务极核 东部新城周边是开发区二产最为集中的区域，东部新城产业服务体系发展将推动昆山产业从“打工经济”向“自主创新经济”转型。2、三产跨越需要新的空间支撑 长江路主城中心发展空间有限，而东部新城依托前进路城市发展轴，向西与长江路城市中心区相距5.4KM，向东紧邻蓬朗片区和未来体育公园，花桥国际商务城与之也有便捷的联系，资源条件优越，为主城区现代服务业发展提供优良的空间支撑。 昆山在城市圈层结构中处于第二圈层，处于工业化中期向工业化后期过渡时期，在同类城市中居于前列3、吸引区域要素创造经济活力 东部新城核心区目前已建的企业科技园、时代大厦、会展中心、夏驾河景观公园等大型公共及休闲设施，已全面形成以创新经济为特色的现代服务业框架，为吸引区域经济要素打下基础。 东部新城核心区周边相关产业要素分布城市形象提升层面东部新城是改变城市形象的昆山东部门户1、提供时尚、高端生活的新空间 生态环境优良、休闲、时尚的居住环境是现代城市生活的追求，也是吸引人才、留住人才的关键。东部新城目前已吸引世贸东一号、嘉业阳光、和兴东城等一批高端居住项目，塑造昆山时尚、高端的新生活空间。创意活力自由2、树立昆山主城新地标 东部新城发展空间广阔，可塑性强，能迅速形成多元化和丰富的业态、环境、文化要素和城市空间，塑造昆山主城新形象的亮点，引领昆山新的城市生活模式。居住运动工作娱乐3、打造生态、人文新城 夏驾河、占泾河、桃花江等水系构成了东部新城江南水乡的基底；留存的大片绿地、体育文化公园用地等构成了东部新城的生态基底，为打造生态、人文新城提供不可或缺的资源条件。城市发展政策层面老城副中心东部副中心主城中心开发区主中心东部副中心铁南交通枢纽东部新城是昆山城市发展的新兴增长极