凤山县文化馆建设项目可研-可行性研究报告.pdf

凤山县文化馆建设项目 可行性研究报告 （征求意见稿） 北京国宏英杰国际咨询股份有限公司 二〇一八年十月 目 录 第一章 总论 1 (一) 项目背景 1 1、 项目名称 1 2、 承办单位概况 1 3、 项目提出的理由与过程 1 (二) 项目概况 2 1、 拟建地点 2 2、 建设规模与目标 2 3、 主要建设条件 3 4、 项目总投资 3 5、 主要技术经济指标 3 6、 可行性研究报告编制依据 4 (三) 主要研究结论与建议 5 第二章 项目建设的背景及必要性 7 (一) 项目建设背景 7 (二) 项目建设的必要性 10 第三章 需求分析与建设规模 13 (一) 需求分析 13 (二) 建设规模 14 第四章 场地选择 15 (一) 地理位置 15 (二) 建设条件 16 1、 地形地貌 16 2、 气候气象 17 3、 水资源 18 4、 交通运输 19 5、 劳动力资源 19 6、 公共设施条件 19 (三) 分析结论 19 第五章 建设方案 20 (一) 设计理念及原则 20 1、 设计指导思想 20 2、 设计原则 20 (二) 总平面规划设计 21 1、 总平面设计 21 2、 平面设计 21 3、 竖向设计 21 4、 交通组织 22 5、 消防规划 22 I 6、 景观规划 22 7、 其他规划 22 (三) 建筑设计 23 1、 设计依据 23 2、 设计要求 24 3、 建筑风格和特点 25 4、 室内、室外装修 25 (四) 结构设计 26 1、 设计规范 26 2、 全等级及设计年限 26 3、 自然条件 27 4、 设计中采用的主要楼面活荷载标准值 27 5、 地基处理及基础设计方案 27 6、 主要结构标准 28 (五) 给排水设计 28 1、 设计范围 28 2、 主要设计依据 28 3、 给水 29 4、 排水 30 5、 饮水供应 31 6、 管材及附件 31 (六) 电气设计 32 1、 设计范围 32 2、 主要设计依据 32 3、 供配电系统 32 4、 低压配电系统 33 5、 配电线路导体选择及敷设 33 6、 电气照明 34 7、 接地和安全防护 36 8、 有线电视系统 36 9、 综合布线系统 37 (七) 暖通设计 37 1、 设计范围 37 2、 设计计算参数 38 3、 空调系统设计 38 4、 通风系统设计 38 5、 防排烟系统设计 38 (八) 消防设计 38 1、 总平面图消防设计 38 2、 消防方式 39 3、 室内消火栓系统 39 4、 室外消火栓系统 40 5、 电气消防 40 (九) 道路与绿化工程 40 II 第六章 节能节水措施 42 (一) 节能评价依据 42 (二) 主要设计原则 42 (三) 能源消耗分析 43 1、 设计自来水消耗量 43 2、 设计耗电量 43 (四) 项目节能措施 44 1、 建筑节能 44 2、 给排水节能 44 3、 电气及通风节能 44 (五) 绿色建筑设计 46 1、 节地与室外环境 46 2、 节能与能源利用 46 3、 节水与水资源利用 47 4、 节材与材料资源利用 47 5、 室内环境质量 47 第七章 环境影响评价 49 (一) 分析依据及执行标准 49 (二) 施工期环境影响分析及对