凤山县易地安置社区老年活动中心可行性研究报告.pdfVIP

凤山县易地安置社区 老年活动中心建设项目 可行性研究报告 重庆霞晖工程咨询公司 二〇一九年三月 目录 1 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 可行性研究编制依据2 1.3 项目提出理由4 1.4 可行性研究的主要结论及建议5 2 项目建设背景及必要性7 2.1 项目建设背景7 2.2 项目建设的必要性 10 3 需求分析及建设规模 13 3.1 需求分析 13 3.2 建设规模 14 4 项目建设条件 16 4.1 地理位置 16 4.2 建设条件 17 5 项目建设方案 20 5.1 工程概况20 5.2 设计理念及原则20 5.3 总平面规划设计21 5.4 建筑设计22 5.5 结构设计26 5.6 给排水设计28 5.7 电气设计32 5.8 暖通设计35 5.9 消防设计37 5.10 室外总图工程42 6 节能评价46 6.1 节能评价依据46 6.2 能耗状况分析46 6.3 项目的节能措施50 7 环境评价 56 7.1 分析依据及执行标准56 7.2 施工期环境影响分析及对策56 7.3 运营期环境影响及分析对策60 7.4 环境影响评价结论62 8 劳动安全与卫生 63 8.1 项目建设期间主要危害因素分析63 I 8.2 建设期间各种危害因素采取的主要防范措施63 8.3 项目运营期间主要危害因素分析67 8.4 运营期间各种危害因素采取的主要防范措施67 9 工程招标方案 68 9.1 招标管理的依据68 9.2 招标范围69 9.3 总承包招标70 9.4 工作组织70 10 项目实施进度 71 10.1 编制原则及实施方案71 10.2 实施进度安排71 10.3 项目实施横道图72 11 项目组织管理 73 11.1 项目组织机构73 11.2 人力资源配置73 11.3 项目建设管理74 12 投资估算与资金筹措 76 12.1 工程概况76 12.2 估算范围76 12.3 估算编制依据76 12.4 其他说明77 12.5 分项估算77 12.6 项目总投资估算80 12.7 资金筹措84 12.8 资金使用和管理84 13 社会评价 85 13.1 社会效益评价85 13.2 互适性分析86 13.3 社会评价结论87 14 风险分析 88 14.1 风险因素分析88 14.2 风险评估89 14.3 风险对策90 15 结论及建议 91 15.1 结论91 15.2