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产权交易委托合同 蚌埠市产权交易中心 合同使用须知 一、本合同文本是根据《合同法》和《蚌埠市产权交易管理办法》制 定。 二、 为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具 体、严密。 三、 “代理业务”内容一般包括： 1、 制定标的说明书； 2、 征集竞买人； 3、 制作相关交易凭证、合同等； 4、 有关政策、法规、法律咨询等； 5、 其他。 四、 委托标的物及主要内容：可以是产权、增资扩股、土地使用权、 房屋建筑、设备、车辆、租赁权、经营权、拆除权等。 五、 委托标的出让方式：安徽省行政事业单位国有资产管理暂行办法 （省政府令第214号）规定可以是招标投标、拍卖、协议转让等方式处置。 安徽省企业国有资产交易监督管理办法（皖国资产权（2016） 144号） 规定，竞价可以采取拍卖、招投标、网络竞价等方式，且不得违反国家法 律法规的规定。 六、 提交的文件：委托人应当提供授权委托书、转让行为批准文件、 统一社会信用代码证、转让标的权属证明、转让底价依据等资料。 七、 委托成交总费用：受托人完成委托事务后，委托人应当向受托人 支付双方事先商定的全部报酬。 委托人（以下简称甲方） （以下简称甲方）与受托人 （以下简称乙方）蚌埠市产权交易中心，双方按自愿、平等、公正、诚实 信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。 第一条委托事项 （一） 甲方委托乙方进行以下业务：代理转让甲方拥有的 O 1、 公开转让上述项目并在蚌埠市公共资源交易中心网站公开披露相关 信息。 2、 代理业务： （1） 编制交易文件； （2） 征集竞买人，组织实施交易，确定受让人； （3） 收取成交款，组织结算。 （二） 甲方委托的权限和期限 1、委托标的名称及主要内容： 2、 牌）3、受让人的确定方式:。 2、 牌） 3、 受让人的确定方式: 。（1、网上竞价2、公开招标3、挂 委托的期限：自协议签约生效之日起至项目成交款结算完成止。 （三）甲方委托的其他事项： 甲方要求交易公告、交易文件对竞买人要求如下: 1、 资格条件：。 2、 受让条件：。 3、 瑕疵告知：o 4、 其他要求：。 第二条提交的文件 甲方须向乙方提供相关材料。如为复印件、甲方须加盖公章。 第三条权利和义务 （一）甲、乙双方须遵守国家有关法律、法规及《安徽省行政事业单 位国有资产监督管理暂行办法》、《蚌埠市产权交易管理办法（试行）》、 《安徽省企业国有资产交易监督管理办法》等有关规定，自觉接受上级主 管部门及行业监管部门监管。 （二）乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、权限要求和期限 进行交易业务活动。 （三）双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对 方同意，不得提供给第三方，否则，由此引起的法律后果由违约方负责。 第四条承诺及违约责任 （-）甲方提供的所有材料（包括原件、复印件）必须真实、完整、 有效，如有不实，各自承担由此带来的一切法律责任和经济责任。 （二） 甲方在蚌埠市产权交易中心交易期间不发生场外行为，否则， 乙方有权向甲方追缴金额为评估价4%的违约金；在委托期限内不与任何一 个受让人私下接触、洽谈成交，否则，由此引起的法律后果由甲方负责。 （三） 乙方按照甲方的指示处理委托事务。需要变更的，应当经甲方 同意。否则，由此引起的法律后果由乙方负责。 （四） 甲方应向乙方充分告知委托内容的瑕疵及来源，未加特别说明 的，给乙方或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。 （五） 甲方负责公告期内的看样工作，负责标的物的交付工作。 （六） 甲方应及时将标的变动情况告知乙方。因对标的保管不善，致 使标的物发生毁损、灭失等重大改变的，甲方自行承担赔偿责任。 （七） 甲、乙双方严格遵守本合同约定，若违反规定和约定，违约方 须承担法律责任。 第五条交易费用及其支付方式 （一） 交易费用计算方式：成交后甲方应向乙方支付成交价2%的交易 手续费。 （二） 其他费用：合同签订后，甲方在委托期限内要求解除委托时， 甲方须向乙方支付成本费用。 （三） 支付方式及期限：从成交款中代扣或另行支付 乙方负责收取成交款。 甲方与受让人签订《 合同》且上网公示后，乙方将与甲方进行结 算。 户名： 账号： 开户行： 第六条合同的效力 本合同经甲、乙双方签字盖章生效（公章、电子章效力相同）。合同 生效时间以甲、乙双方签章的日期为准。 第七条合同的变更和解除 甲、乙双方中任何一方如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求, 经对方同意并结清帐目后即可解除。因解除合同给对方及意向受让人造成 损失的，除不可归责于当事人的事由外，要求解除合同一方应当赔偿损失。 第八条争议处理 合同当事人之间在履行过程中发生争议且自行协商无效时，可选择向 签约所在地人民法院起诉。 第九条其他 “合同使用须知”与本合同正文具有同等法律效