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农村集体所有制土地租赁合同协议 甲方(租赁)：〔以下简称甲方〕乙方(承租)：〔以下简称乙方〕为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原那么达成以下协议：一、租赁范围和用处甲方将所属土地约亩出租给乙方用法(租地面积以实际丈量为准)；同时土地上现有的全部植物〔包括茶籽树和其他树木等〕全部出售给乙方〔费用包含在租赁费中〕，由乙方全权处置。租地界址乙方租赁土地的用处为___________________________________二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为_______年，从年_______月_______日至_______年_______月_______日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；年租金为〔大写_______〕，合同期总租金为元〔大写_____________________〕。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的_______月_______日交纳给甲方，先交后用。三、甲方权利义务1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方用法。3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的用法权，甲方不得干预乙方经营策划。3、租赁期限内，在不转变租赁土地用处的前提下，乙方有权将该土地转租给第三方用法。4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。5、承租到期后，乙方享有租赁期间在租赁土地上投资建立的房屋、设备、设施等固定资产，以及租赁土地上的农产品〔包括种植业、林业和畜牧业等〕的处置权〔包括出售、回收、撤除等〕，甲方无权干预。五、违约责任1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金_______日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之_______的违约金；如逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之_______的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否那么，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。3、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任六、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表〔签字〕：乙方代表〔签字〕：盖章〔或手印〕：盖章〔或手印〕：签订日期：_______年_______月_______日甲方所属村组代表〔签字〕：