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农村集体土地租赁协议 土地租赁协议甲方：乙方：甲方为进展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活程度，经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将闲置的土地租赁给乙方用法，双方达成协议如下：一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至;西至 ;北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止;合同期满如乙方连续承租，应作为第一续签人续延此合同，续延期限为年。四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和用法，如因安排或用法不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。七、乙方租地用法所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。十、乙方生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。假设因甲方未准时处理，给乙方造成重大损失的，有甲方负责赔偿。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑非固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用、种植等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十三、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超过两年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。十四、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建相关设施由乙方自行处理;假如相关设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十五、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可向乙方协商收取违约金;2、如甲方违背商定义务，需向乙方协商补偿违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式叁份，甲乙双方各持一份，镇人民政府备案一份，自签订之日生效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。甲方：(盖章) 乙方：(签字)法定代表人：(签字)年月日监视部门：(盖章)年月日