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共享办公室租赁合同 近年来，“共享经济〞在不断的进展，其中，共享办公室、共享单车以及共享按摩椅等等开头渐渐走进群众的生活当中，并得到了群众的认可与接纳，对于创业者来说，租赁时，需要签订一份租赁合同，以确保双方利益不受损，下面为大家具体的介绍下。在国内，许多的合作工程都是建立的具有法律效力的合同之上，而在共享办公室的租赁过程中，为了确保双方利益，大家也需要签订一份正式的办公租赁合同。在签订合同时，大家需要留意以下详情内容，才能确保自己的利益。一、留意出租人具有出租的权利：共享办公室的出租人，必需是房屋全部权或者用法权人。假设是全部权人，应依法获得房地产权证。假设是用法权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，如办公室有共有人的，还必需经过全体共有人的书面同意，不然可能会导致租赁无效。二、留意所租赁的房屋的用处：就办公室租赁而言，承租人要明确，欲承租房屋的性质为办公用处。假如租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题，房屋用处在房产证上有明确注记，签订租赁合同时需要认真看清晰，以免发生纠纷。三、留意转租问题由于公司经营存在肯定的市场风险，如在经营情况不佳时，可能会涉及到转租的问题。对此，公司和房东应在租赁合同中明确商定是否允许转租，因为依据现行规定，假设承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权单方面解除租赁合同。上述内容就是签订共享办公室租赁合同时，需要留意的事项，盼望可以给大家带来一些关心。与此同时，双方在签订合同时，大家肯定要理解清晰合同的相关规定，如有不合理的地方，需准时提出来商议?，在双方看法达成全都的状况下再签字。假设您还有不理解的地方，您可登录高格办公空间官网，与在线客服获得联络，实时理解更多询问~高格办公空间致力于为企业供应高效的办公效劳，同时为企业供应经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包效劳，高格努力让企业办公更简洁、本钱更低，全面进步企业办公体验，同时相比拟传统的写字楼节省40%的运营本钱，让企业无压力经营。