“三供一业”施工方案.pdf

一、承包人实施总体方案 1、工程概况 工程名称：衡水市“三供一业”家属区维修改造项目（中国联 通集团河北省通信有限公司衡水市分 公司）供水、物业分离设 计施工总承包 建设内容及规模：衡水市桃城区报社街民生胡同职工家属区建 筑面积 6950m2，为 2 座 6+1 层住宅楼和 1 座沿街商住楼层 （南单元共 7 层 3-7 层为改造范围，北单元共 6 层 3-6 层 为改造范围），均为砖混结构， 本小区住户共计 70 户 ，本 次主要是对本小区的物业设施设备进行维修和供水系统进行改 造 ； 衡 水 市 桃 城 区 和 平 路 603 号 路 北 职 工 家 属 区 建 筑 面 积 3900m2，为 1 座 6+1 层住宅楼和 1 座 5+1 层住宅楼，为砖 混结构，共 28 户居民，本次主要是对本小区的供水系统进行 改造和物业设施设备进行维修；衡水市桃城区新华路民园胡同 职 工家属区建筑面积 7000m2 ，为 2 座 5+1 层住宅楼， 1 座 2 层住宅楼，均为砖混结构，共 82 户居民，本次主要是对本 小区的物业设施设备进行维修； 衡水市桃城区中心街 759 号路 西职工家属区建筑面积 40000m2 ，为 8 座 6+1 层住宅楼，均 为砖混结构， 共有 270 户居民， 本次主要是对本小区的物业设 施设备进行维修。本工程最终 达到“三供一业”分离移交改造 标准。 建设地点：衡水市桃城区报社街民生胡同职工家属区、衡水市 桃城区和平路 603 号路北职工家属区、 衡水市桃城区新华路民 园胡同职工家属区、 衡水市桃城区中心街 759 号路西职工家属 区。 工期： 90 日历天。 质量标准：施工要求的质量标准：合格，达到“三供一业”分 离移交改造标准。 2 、施工方案 施工现场组织机构 为了加强施工管理，本标工程实行项目经理负责制，科学 组织施工，实行目标管理，以我公司健全的组织、管理体系来 保证项目施工的完成。 确保工程按计划顺利实施和如期完工，我公司选派精干人 员组成工程项目部，项目经理受公司经理委托全权负责领导和 组织现场施工，做好技术、物资、机具等供应工作，主动积极 地与项目法人、监理工程师配合，并协调各方关系，为施工创 造有利条件。 本工程项目经理部下设技术部，对工程的全过程进行有效 的计划、组织、协调和控制。确保工程项目移交“零缺陷”一 次性达标投产。 项目管理组织结构图 项目主管 技术专责 公司相关部门 项目经理部 技 资 质 物 办 术 料 安 资 公 部 部 部 部 室 土 建 施 工 1 队 安 装 施 工