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工程质量保修书范本 发包人（全称） ：首钢 ** 特殊钢有限责任公司 承包人（全称） ： ** 金泰建筑有限责任公司 为保证首贵谷脚农场道路改造工程 （工程名称）在合理期 限内正常使用， 发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。 承 包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质 量保修责任 1、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括：地基与基础、毛石挡土墙、砼路面、 排 水等全部施工内容。 具体质量保修内容双方约定如下： 承担所承包的全部工程 内容。 2 、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。 分单项竣工验收的 工程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据国家有关规定， 结合具体工程约定质量保修期如 下： 1. 地基基础工程为 5 （伍）年； 最新工程质量保修书范本最新工程质量保修书范本 2. 挡土墙工程为 5 （伍）年； 第 1页 / 总共 3页 3. 砼路面工程为 3 （叁）年； 4. 路基排水泄洪工程为 3 （叁）年； 5. 其他约定：无。 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目。承包人应在接到修理通 知之日后 7 天派人修理。 承包人不在约定期限内派人修理， 发包 人可委托其他人员修理，修理费从质量保修金内扣除。 2 、发生需紧急抢修的事故（如基础沉陷、挡土墙发生破 坏危及车辆及行人安全等） ，承包人接到事故通知后，应立即到 达事故现场抢修。 非承包人施工质量引起的事故， 抢修费用由发 包人承担。 3 、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基 基础和主体结构的质量。 因承包人原因致使工程在合理使用期限 内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的 5%,工程约定 的工程质量保修金为该工程结算价款的 5% 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金 额为：以结算价款 5%核定。质量保修金银行利率为无。 五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后 15 日内，将剩余保修金返还承 包人。返还时间和方式（贰年返还 90%、剩余 10%伍年返还）。 第2页 / 总共 3页 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：无 本工程质量保修书作为施工合同附件， 由施工合同发包人 承包人双方共同签署。 发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字） ： 法定代表人（签字） ： 最新工程质量保修书范本合同范本 年 月 日 年 月 日 建设行政管理部门审查意见： 年