投资过程三要素.pptxVIP

第二章 投资过程〔工程〕三要素;本章关键概念与技能;2.1 投资过程三要素的涵义;2.2 投资活动有效期;残 值;投资活动有效期为无限远的投资？;2.3 投资者要求的收益率;投资过程收益率概念;投资过程收益率概念的延伸;投资过程收益率与投资利润率;总投资收益率与年〔化〕投资收益率;总投资收益率与年〔化〕投资收益率;总投资收益率与年〔化〕投资收益率;投资收益率的分类;投资收益率的分类续1;投资收益率的分类续2;〔投资者〕要求的收益率概念——Required Return;预期收益率——Expected Return：IRR;要求的收益率与预期收益率;要求的收益率与预期收益率续1;实际收益率 是在特定时期实际赚得的收益率。这是实际结果，是投资决策之真实所得。 ——你不能让时光倒流，去改变实际收益率。 其内涵也是一种IRR，即使得实际的现金流量的NPV=0的收益率 ;判断正误;2.4 投资过程〔工程〕的现金流量分析;工程的现金流量概念与内容;工程的现金流量概念与内容续1 —净现金流量的类型;判断工程现金流量的根本原那么——区分现金流量的原那么;相关(增量)现金流量; 工程的现金流具体分析;生产营运期的现金流分析;付现本钱与非付现本钱;投资活动期末的现金流;现金流量和利润的联系与区别 ;年营业现金流量和利润的联系;现金流量总计和