【营销管理】项目前期市场定位研究报告模板.pptVIP

土地属性 特点描述 改善空间 城市角色 配套设施 交通条件 景观环境 规划设计条件 土地开发条件 其他 说明：各用1-2句话简要总结最符合地块属性各方面的特点； （针对土地属性分析小结归纳的土地特点，反应了土地的价值，指向土地适合开发的产品，支撑项目定位。） 2.8 土地属性分析结论 第三部分：市场分析 3.1 城市基本指标 3.2 板块市场量与价 3.3 板块参考楼盘 3.4 板块市场存量与去化 3.5 市场分析结论 * 目录 * 年份 2010 2011 2012 经济指标 GDP（亿元） 人口规模 人均GDP（元) 人均可支配收入(元） 第一、二、三产业结构比例（2012年） （如5:40:45） 房地产市场指标 商品住宅住宅成交量 （万㎡） 商品住宅销售均价 （元/㎡） 土地出让建筑面积 （商住商业）（万㎡） 特点小结 城市经济特点 如：经济增长速度快，支柱产业突出，发展潜力大 城市市场特点 如：步入快速发展阶段，成交量大 城市发展动态： 重大城市活动的开展情况； 重大政府人事变动； 重大政策变动； 其他可能会影响到房地产市场以及本项目的重大信息。 城市经济基本信息： 3.1.1 城市基本指标 说明：1.简要说明城市的全市经济指标、房地产市场指标，形成总体的大概印象； 2.城市发展动态主要说明该城市是否有重大城市活动，或重大政策等可能影响房地产市场的信息，如果没有可省