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西安市住宅装饰装修工程施工合同
(示范文本)
发包方(甲方):
承包方(乙方):
合同编号:
西安市住房和城乡建设局生]]空西安市市场监督管理局币」正
使用说明
此合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修 工程。
工程承包方(乙方)应具备工商行政管理部门核发的 营业执照。提倡装修人(甲方)选择具有建设行政主管部门 资质等级证书和西安市住宅装饰行业自律证书的企业。
甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份, 合同双方各执一份;凡在本市家居卖场内签订此合同的,应 一式卷份(甲、乙双方及该卖场各执一份)。实行工程监理 的住宅装饰装修工程,应向监理方提供原始合同备查。
甲、乙双方应认真参照合同文本的格式、规格填写, 如有更改,双方应协商一致,且不得违反相关法律法规;合 同文本约定内容应尽量采用机打版本,避免手填。
合同未尽事宜,合同当事人可另行签订补充协议,补 充协议是合同的组成部分。
此版合同文本适用期至新版合同文本发布为止。
选择仲裁委员会仲裁解决合同争议的,应当写明仲裁 委员会的全称。
甲乙双方根据实际情况参考使用本合同内容。
西安市住宅装饰装修工程施工合同
发包方(以下简称甲方):
委托代理人(姓名): 民族:一
住所: 身份证号:
手机号: 电子邮箱:
承包方(以下简称乙方):
统一社会信用代码: 法定代表
人:
联系电话: 电子邮箱:
开户银行: 账 号:
单位地址:
委托代理人: 联系电话:
施工负责人: 身份证号:
联系电话: 工程设计人:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规 的规定,甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原 则的基础上,就住宅装饰装修工程(以下简称“工程”)的有 关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
(-)工程名称(地址):
(二)工程装饰装修面积:
(二)
工程装饰装修面积:
(三) 工程户型:
(四) 施工内容:详见预算表(附件1)、设计方案和施
工图纸。
(五) 本工程采取以下第—种承包方式:
1.乙方包工包料(见附件2);
□2.乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料(见附 件 2、3);
□3.乙方包工,甲方包料(见附件3);
□4.套餐形式。
(六) 工期:
计划开工日期: 年 月 日
计划竣工日期: 年—月—日
总共期限: 日(本合同如无另行约定,所有
日期均按自然日计算)。
第二条工程监理
本工程甲方指定由 监理。
若本工程实行工程监理,甲方应与具有相应资质的工程 监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓 名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。除此 之外的视为自行监理。
若甲方自行进行工程监理的,甲方应承担相应的监理责 任。
第三条施工图纸及室内环境设计
(一)施工图纸采取下列第—种方式提供:
1.甲方提供施工图纸,一式份,甲方执份,乙方执 份;
□2.甲方委托乙方设计提供施工图纸,一式—份,甲方 执份,乙方执份。
(二) 双方提供的设计方案、选用材料必须符合《民用 建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010 2013年版) 的要求。
(三) 双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确 认。乙方严格按图纸设计的项目及材料进行预算,如有水电 路改造必须纳入预算,如有工程变更或工程增项,应签署相 应补充合同。
(四) 双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案 等资料擅自复制或转让给第三方,也不得擅自用于本合同以 外的其它项目。
第四条合同价款及支付方式
(一) 合同价款:本工程合同金额(人民币)
¥ 元金额大写: 详见预
算表(附件Do
(二) 合同签字生效后,甲方按如下约定的付款进度向 乙方支付工程款,支付方式为银行转账至乙方指定账户或以 现金等方式交付至乙方财务部门签收。乙方收款后应及时开 具合法的票据。非经乙方公司法人书面授权,甲方不得将钱 款交付其它个人账户。
支付次数
支付时间
乙方包工部分包料(甲方
包料)按工程款支付比率
乙方包工包料(套餐)
按工程款支付比率
应支付
金额
第?次
签订合同之日
元
第二次
工程进度过半
元
第三次
竣工验收合格
元
(三)工程进度过半是指完成以下五项中任意三项:
水、电管线铺设完成;
木工基础(或其它轻钢结构)完成;
木工收口完成;
墙面一遍腻子;
墙、地砖铺设完成。
如果甲、乙双方有特别约定的,须在第十五条其它约定 事项中加以说明。
(四)工程竣工验收合格后,乙方提交完整的竣工图纸、 管线图及工程结算资料,甲方应确认或者提出修改意见。自 提交之日起三日内甲方未提出异议的,即视为甲方同意。
第五条甲方义务
(一) 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影 响施工为原则。
(二) 无偿提供施工期间的水源、电源以及其它约定的 必要条件保障。
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