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【精品】居间租赁合同样本 编号 : 签订地点 : 签订时间 : 合同双方当事人 : 委托人甲（出租人） : 地址 : 邮政编码 : 【营业执照注册号】 【身份证号】 : 【法定代表人】 【本人】 : 联系电话 : 委托代理人 : 联系电话 : 地址 : 邮政编码 : 委托人乙（承租人） : 【本人】【法定代表人】姓名 : 国籍 : 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】 【 】 地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 【委托代理人】 【 】 姓名 : 国籍 : 地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 居间人 : 注册地址 : 邮政编码 : 营业执照注册号 : 法定代表人 : 联系电话 : 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规之规定 ,委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议 : 第一条 合同标的 委托人甲的房屋坐落于 市 区 路 号 栋 单 元 室 , 共 套 , 其 设 计 结 构 为 , 总 建 筑 面 积 为 平方米 ,权属为 , 房产证号 , 房屋落成时间为 年 月。 其他情况 . 委托人乙对上述房屋情况已充分了解 ,并作了实地勘察。 第二条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件 1） 1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人 ,并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时 ,将承租人的情况报告给委托人甲。 2. 3. 第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容 ,见附件 2） 1.委托人乙欲在 市 区 地段承租 房屋 套,面积为 平方米。 委托居间人搜寻信息 ,并及时报告委托人乙 ,以便促成委托人乙承租房屋的目的。2. . 3. . 第四条 居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项 ,委托人 双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬 : 按合同标的 ％的比例支付（具体数额为小写 : 、 大 写: ） ,其中委托人甲 ％（具体数额为 :小写 、大写 ） ,委托人乙 ％ ,（具体数额为 :小写 、大写 ）。交付佣金的具体时间 : . 交付方式 : . 委托人双方一次性支付居间人人民币 :小写 元、大写 . 其中,委托人甲 : 小写 、大写 元,委托人乙 :小写 元、大写 元。 交付佣金的具体时间 . 交付方式 : . 第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的 ,不得收取报酬 ,但可以按实际支出收取一定的费用 ,委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付费用。 一次性向居间人支付人民币 元,由委托人双方各自分别承担 ％。 根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据） ,由委托人双方各自承担 ％。 第六条 违约责任 居间人有下列行为之一的属于违约 : （ 1）无正当理由擅自解除合同的 ; （ 2）与他人串通 ,损害委托人双方的利益的 ; （ 3）干预委托人租赁房屋的自主意愿 ,代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等 , 损害了另一方的权益的。 （ 4）居间人违约的 ,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 ％。居间人因违约行为 ,给委托人任何一方造成经济损失 ,且违约金不足以弥补的 ,居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 委托人双方有下列情形之一的属于违约 : （ 1）无正当理由擅自解除合同的 ; （ 2）相互或与他人串通 ,损害 居间人利益的 ; （ 3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等 ,致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的 ; （ 4）委托人违约的 ,在以下款项中选择 : 已经向居间人交付定金的 ,不得索回定金 ; 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿 ; 按照本合同标的物总价款的 ％赔偿于居间人。 4. . 第七条 本合同解除的条件 当事人就解除合同协商一致 ; 因不可抗力致使不能实现合同目的的 ; 在委托期限届满之前 ,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务 ; 当事人一方迟延履行主要义务 ,经另一方催告后 ,在 天内仍未履行 ; 当事人一方有其他违约行为 ,致使合同履行不能的。 第八条 合同争