全民健身活动中心项目商业计划书.docxVIP

全民健身活动中心项目商业计划书 全民健身活动中心工程商业方案书第一章总论一、工程根本状况1. 工程名称：全民健身活动中心2. 工程概况：某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、消遣于一体的市民健身活动中心。工程总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。二、工程业主简介本工程的业主单位为某某市体育场，该单位直属于某某市体育局，是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可包容观众四万人的大田湾田径场〔即某某力帆足球队主场〕及可包容4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理阅历，而且在帮助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育竞赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的阅历。三、商业方案书编制根据和范围〔一〕编制根据1．国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》；2．《中华人民共和国体育法》；3．1995年6月20日由国务院公布的《全民健身方案纲要》；4．2015－2016年体育改革和进展纲要；5．国家计委计资〔1993〕116号《关于建立工程进展可行性讨论的试行管理方法》；6．某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》；7．某某市规划局《某某市全民健身活动中心建立用地规划答应证》及《规划设计方案审查看法通知书》；8．国家有关技术标准标准。〔二〕可行性讨论范围本工程规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告依据国家计委、建立部关于建立工程可行性讨论编制的内容、深度的要求，从工程建立的必要性、建立条件、建立规模、建立方案比选、总平面布臵、建立投资等方面进展讨论。四、可行性讨论结论讨论说明，本工程的建立不仅是必要的，而且是可行的。工程建立规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动场所，其建立方案及平面布臵能与已有建筑有机结合，可合理利用土地资源。工程建成后，将极大的改善某某市民体育熬炼的物质条件，供应一个集健身、消遣、休闲等功能为一体的综合场所，推动某某市全民健身运动的推广和普及。其次章工程建立的必要性一、某某市体育事业进展现状概述某某体育事业历经半个多世纪的进展,已奠定了良好的根底，尤其自?九五?以来,在某某市政府的重视和领导下及社会各界的大力支持下，体育事业获得了长足的进步。1997年3月，某某直辖市的成立，又为某某体育供应了更加宽阔的进展空间，步入了持续安康进展阶段。首先，群众体育体育广泛。随着社会的进步和城乡人民生活程度的不断进步，群众性体育从学校、机关、厂矿、部队向社区、乡镇和宽敞的农村延长，进入千家万户。学校体育、职工体育、农村体育、社区体育、老年人体育、残疾人体育全面进展，群众体育活动掀起了新的高潮，活动形式丰富多彩，每年参与全民健身活动的群众到达500多万。越来越多的群众把安康文明的体育活动看作是生活的一局部。人们已开头根据自己的爱好爱好选择健身工程，?花钱买安康?正逐步被大多数人所承受。某某市体育局为进一步进步市民身体素养，利用公益金共330万元在全市建立了34个全民健身工程，把安康途径修到了居民小区，受到市民的普遍欢送。为指导群众科学健身，某某市体育局组织举办了多期社会体育指导员培训班，以落实《社会体育指导