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全国独家代理合同范本 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________全国独家代理合同编号：FS-DY-67997全国独家代理合同甲方：_____地址：____ __电话：__ ___法定代表人：____ ____职务：_____ ____乙方：_____地址：____ __电话：__ ___法定代表人：____ ____职务：_____ ____甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方(独家)全程代理甲方开发经营或拥有的_____ __工程事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家营销策划、招商代理、销售代理由甲方在___ _ _ 兴建的__ _工程，该工程总建筑面积共计_____ ___平方米，其中托付招商调整代理的建筑面积_____ ___平方米，托付销售代理的建筑面积_____ ___平方米。其次条合作期限1、本合同代理期限自__ 20xx _年____月____日至___20xx _年____月____日。如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3、在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其他代理商。第三条费用负担1、本工程的市场推广费用，由乙方供应方案，在甲方认可后，甲方负责施行，报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘、活动等与工程相关的一切制作费用、推广费用由甲方负责支付。2、乙方只负责进驻甲方工程的详细工作人员的工资及佣金支付。3、现场接待中心(含招商中心和销售中心)所产生的一切办公费用由甲方担当。第四条：代理效劳内容市场定位、产品定位、广告策略、整体营销策略、工程销售策略、工程全案全过程策划执行方案、工程销售培训、工程VI导入、业态规划、招商平面图、销售平面图及业种分布平面图、销售与招商执行等全方位、全过程效劳。第五条销售价格及招商政策与条件销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定后作为本合同的附件，乙方可视市场销售状况，在征得甲方认可后，有权敏捷浮动。招商政策与条件(本代理工程各层楼面和各招商目的对象的招商政策与条件)由甲乙双方确定后作为本合同的附件，乙方可视市场招商状况，在征得甲方认可后，有权敏捷浮动。第六条代理佣金及支付1、工程代理工作启动资金及支付工程代理工作启动费用总额为20 万元，于本合同签订之日由甲方一次性以现金形式支付给乙方，乙方在收到该款项时向甲方供应发票。2、乙方的固定策划费用及支付工程固定策划费用为每月8万元。甲方在次月3日以现金形式一次性向乙方支付上月策划费用8万元，乙方在收到该款项时向甲方供应发票。3、乙方的销售代理佣金乙方的销售代理佣金为工程价目表成交额的 2 %结算，乙方实际销售价格超出甲方要求的销售均价局部，视为溢价局部;各楼层销售均价甲乙双方确认后作为本合同的附件。溢价局部甲方与乙方按三七比例分成，甲方占70 %，乙方占30 %。客户签定认购书，一次性付款客户将全款交纳完毕，按揭付款客户将首付款交齐，贷款资料预备完好，客户贷款手续办理完毕，视同销售完成。销售代理佣金按月结算，乙方在每月30日将当月销售总成交额(返租前金额)报甲方确认，甲方在次月5日前将上月销售代理佣金向乙方一次性支付。结算佣金时，乙方应向甲方开具发票。假设因甲方缘由造成按揭手续无法办理、合同无法签定，那么甲方必需根据本合同上述商定准时足额结算乙方代理佣金。4、工程招商佣金及支付此局部佣金为实际招商面积的2个月租金，招商代理佣金的收取不受免租期和招商政策的影响。招商佣金结算按乙方分别完成招商任务20%、40%、60%、80%、100%时，将实际招租面积汇总报甲方，经甲方确认后一个工作日内将招商佣金以现金方式支付给乙方;5、因客户违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。6、甲方对乙方的销售和招商进度进展全面的考核，如乙方在实际操作过程中，连续3个月未能完成结点要求的销售和招商额数，甲方有权单方面中止本合同。(销售与招商结点任务双方协商后作为本合同的附件)7、假设因甲方过错变更或终止本合同，那么甲方须按乙方已经完成的全部销售、招商业绩依据本合同商定在变更或终止本合