【造价工程师】2018造价计价精讲班-45(2018)竣工验收及竣工决算1.pdfVIP

第六章 建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理 Ⅰ、考纲要求 1. 竣工验收工作程序； 2. 竣工决算的内容和编制； 3. 新增资产价值的确定； 4. 质量保证金的处理。 Ⅱ、主要内容 第一节 竣工验收 一、建设项目竣工验收的范围和依据 （一）建设项目竣工验收的条件及范围 《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件： （1）完成 建设工程设计和合同约定的各项内容。 （2）有完整的技术 档案 和施工管理资料。 （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场 试验报告 。 （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量 合格文件 。 （5）有施工单位签署的工程 保修书 。 （三）建设项目竣工验收的内容 不同的建设项目竣工验收的内容可能有所不同， 但一般包括工程资料验收和工程内容验收两部分。 （1）工程资料验收。包括工程技术