【造价工程师】第25讲设计概算的编制2.pdfVIP

三、设计概算的编制 （二）单位工程概算的编制 建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程 概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。 【提示】掌握方法的对应关系。 1. 概算定额法 概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑 结构比较明确，能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分 部工程（或扩大结构件）项目的工程量时，才可采用。 概算定额法编制设计概算的步骤如下： （1）搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。 （2 ）按照概算定额子目，列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量。 （3 ）确定各分部分项工程费。 （4 ）计算措施项目费。 （5 ）计算汇总单位工程概算造价。 （6 ）编写概算编制说明。 注： ※ 分部分项工程费与措施项目费的计算均采用全费用综合单价。 2. 概算指标法 概算指标法的适用情况包括： 1）在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计