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全乡农村住房安全鉴定工作方案 全乡农村住房平安鉴定工作方案为仔细贯彻落实XX府办函【XX】34号文件精神，精确摸清我乡农村住房现状，查找农村住房平安监管中存在的薄弱环节，遏制平安事故发生，确保人民群众生命财产平安，乡党委政府打算在全乡范围内开展农村住房平安鉴定工作。结合我县实际，特制定本方案。一、施行范围全乡农村集体土地上全部合法农村住房〔房屋迁建后未按规定撤除的旧房屋不在施行范围〕。二、工作原那么坚持“属地管理〞原那么。各村民委员会要严格根据“属地管理〞原那么，实在履行鉴定工作主体责任，仔细组织开展辖区内集体土地上房屋平安鉴定、登记建档及信息汇总、上报等工作。乡建环所要实在履行农村住房平安鉴定工作的指导责任，主动指导各村开展鉴定工作。三、加强领导为确保农村住房平安鉴定工作顺当开展。乡上成立了农村住房平安鉴定领导小组：略领导小组下设办公室、主任由唐丹同志担当，详细负责指导各村开展农村住房鉴定工作，准时搜集、整理和上报相关资料。各村要及时成立相应的工作机构，组织施行鉴定工作，并根据工作部署准时上报鉴定结果。四、鉴定内容〔一〕对房屋主体的鉴定。各村要严格根据住房和城乡建立部关于〔建村函〔XX〕69号〕要求，对房屋地基根底、上部承重构造和围护构造的危急性进展仔细鉴定。1.构造能满足正常用法要求，未发觉危急点，房屋构造平安的房屋认定为A级。2.构造根本满足正常用法要求，个别构造构件处于危急状态，但不影响主体构造平安，根本满足正常用法要求的房屋认定为B级。3.局部承重构造不能满足正常用法要求，部分出现险情，构成部分危房的房屋认定为C级。4.承重构造已不能满足正常用法要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房的房屋认定为D级。〔二〕对厨房、厕所、猪圈等房屋功能设施进展鉴定。在对农村住房主体进展鉴定的同时，各村要入户对房屋的厨房、厕所、猪圈等设施是否需要进展改造进展鉴定〔认定为D级危房可不再对厨房、厕所、猪圈等房屋功能设施进展鉴定〕。五、鉴定结果管理各村要依据房屋鉴定报告所确定的房屋等级及厨、厕、圈是否需要改造，对鉴定后的农村住房实行“五色〞管理。〔一〕房屋为平安住房〔鉴定结果为AB级的房屋〕且不需改厨改厕改圈纳入绿色管理。〔二〕房屋为平安住房〔鉴定结果为AB级的房屋〕但需改厨改厕改圈纳入蓝色管理。〔三〕房屋鉴定为C级危房但不需改厨改厕改圈纳入黄色管理。〔四〕房屋鉴定为C级危房且需改厨改厕改圈纳入橙色管理。〔五〕房屋鉴定为D级危房需进展撤除重建的纳入红色管理。六、施行时间〔一〕宣扬发动阶段〔4月10日至4月15日〕。各村制订鉴定工作方案，召开专题会议支配部署鉴定工作任务，搞好宣扬发动，确保鉴定工作有序开展。〔二〕组织鉴定阶段〔4月16日至5月7日〕。〔三〕数据上报阶段〔5月8日至5月12日〕。〔四〕乡政府数据汇总上报5月13日。乡农村住房平安鉴定工作领导小组办公室对全乡上报数据进展汇总并上报。七、职责分工〔一〕各村作为农村住房平安鉴定的主体，要准时组织工作力气，按要求做好辖区农村住房平安鉴定及数据上报工作。〔二〕乡建立所负责农村住房平安鉴定工作的统筹协调及业务指导，准时统计汇总全乡上报数据。〔三〕联络村干部负责对该村农村住房平安鉴定工作进展现场技术指导。八、工作要求〔一〕高度重视农村住房鉴定工作。各村务必高度重视此次农村住房鉴定工作，实在加强组织领导，结合实际制订详细工作方案。建立健全“网格化〞管理体制，依据工作实际组建本辖区内农村住房鉴定工作小组〔每组4人以上〕，逐组对每一户农村住房进展鉴定核实，对本辖区内排查出来的农村住房状况进展统计汇总，做到一户一档，逐一建立工作台账。〔二〕严格执行鉴定标准和相关工作要求。各村要严格根据《住房和城乡建立部关于印发〈农村危急房屋鉴定技术导那么〔试行〕〉的通知》〔建村函〔XX〕69号〕等相关要求对农村住房平安进展鉴定，原那么上各村XX年3月上报县脱贫办的XX年脱贫户农村危房改造需求和“五改三建〞需求不宜再作变动。〔三〕标准报送农村住房平安鉴定相关资料。各村要严格根据相关要求，仔细填写《农村房屋平安鉴定报告》〔见附件1〕，每户必需建立完好的鉴定档案。〔四〕标准报送农村住房平安鉴定资料。各村要于4月8-12日前将鉴定结果报县农村住房鉴定工作领导小组办公室。