出入口管理办法.pdfVIP

深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件 编号 VKWY7.5.1-A01-02 名称 出入口管理办法 版本 C/1 第 1 页共 5 页 编制 杨建宏 更改 徐秋莎 审核 张跃敏 批准 张跃敏 生效期 2005年 9 月 15 日 封闭/ 半封闭住宅小区 出入口管理流程图 : 外来人员 出入口岗 / 中心核实其它人员 公务人员 出入口岗 / 中心核实 部门负责人 向业主核实 正常 留 意 停 留 登记离去时间 放行 放行 登记 登记 超时 正常 通知巡逻岗 异常 知会领导并跟踪处理结果 深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件 编号 VKWY7.5.1-A01-02 名称 出入口管理办法 版本 C/1 第 2 页共 5 页 编制 杨建宏 更改 徐秋莎 审核 张跃敏 批准 张跃敏 生效期 2005年 9 月 15 日 1.目的 对小区（大厦）出入口进行有效控制，维护管理服务区域的正常秩序。 2.范围 1、适用于公司所有管理服务区域出入口管理。 2、政府部门、公共单位等单一业主的物业，管理处应与甲方分管部门协商并制订出一 套有效、适用的出入口管理办法，经品质部审批后予以实施。 3.职责 职务 / 岗位 工作内容 部门负责人 负责出入口安全管理工作的全面指导、监督和检查 安全主管 / 主办 负责出入口安全工作的具体组织、落实、培训考核 安全班长 负责出入口安全工作的巡查及监督 安全管理员 负责出入口安全工作的具体实施 4.方法和过程控制 对普通来访人员的管理 4.1.1 各管理处根据各自物业的特点，在确保管理服务区域安全的情况下，可选择以下对普 通来访人员的管理办法： A. 凡进入封闭或半封闭式管理服务区域的来访者，必须问明其来意，并与业主（用户）取 得联系，经业主（用户）同意，并在《 来访人员情况登记表》上登记后方可让其进 入；离开时， 封闭式管理服务区域需登记离去时间， 半封闭式管理服务区域可根据情况 不做记录。 B. 对开放式管理的管理服务区域的来访者， 可视情况登记， 但安全员及控制中心必须密切 注意其行为，对形迹可疑的人员，安全员要及时采取妥善的方法进行盘问、控制，确保 服务区域安全