西安浐灞生态区项目初步调研报告(增加案例）.pptxVIP

西安浐灞初步调研报告;1;浐灞区域自身解读;浐灞区域属性;浐灞区域属性;浐灞区域发展背景;; 一期重点建设包括浐河、灞河城市段综合治理和以浐灞三角洲为核心的50平方公里中心区，从2005年起大约用10年左右时间完成。 二期重点建设“两塬夹一川”的南区（杜陵塬、白鹿塬夹浐河川道地区约10平方公里），从2008年起到2015年基本建成。 三期重点建设绕城高速以北的北区和浐灞河沿河经济带。通过流域综合治理、生态重建和开发建设，逐步在生态区范围内建成若干城市组团。 预计到2020年，人口将达到55万，基本???成集生态、会展、商务、休闲、文化、居住等功能为一体的新城区，从而使浐灞生态区成为生态环境优美，人与自然和谐，“宜居宜创业”的西安第三代新城。;区域空间布局体系;区域功能板块划分;区域开发建设意义;1;浐灞发展演变;区域发展历程;区域发展演变;1;浐灞市场解析;土地市场;商品房市场;2011年1-3季度各城区成交情况;市场板块划分;物业发展分析;;浐灞板块 房地产市场总结;典型项目;典型项目分析 —核心区板块;典型项目分析 —核心区板块;典型项目分析 —核心区板块;典型项目分析 —长乐咸宁板块;典型项目分析 —长乐咸宁板块;典型项目分析 —纺织城板块;陆港金海岸;浐灞近期价格 及成交量表现;典型项目分析总结;1;全国重点城市大盘案例解析;背 景 可能开发项目中，高容积率是一大类型。 具有节地性，符合城市发展方向。 目 的 形成针对高容积率的产品观。 为高容积率项目的决策提供参考。 案例范围 以研究北京、上海、深圳等代表项目为主，参考建成项目信息。 ;城市;北京 富力城 ;北京 富力城 ;北京 富力城 ;北京 富力城 ;北京 富力城 ;北京 富力城 ;北京 棕榈泉;北京 棕榈泉;北京 棕榈泉;北京 棕榈泉;北京 棕榈泉;北京 棕榈泉;上海 世贸滨江花园;上海 世贸滨江花园;上海 世贸滨江花园;上海 世贸滨江花园;深圳 中信红树湾;深圳 中信红树湾;深圳 中信红树湾;深圳 中信红树湾;深圳 星河国际;深圳 星河国际;深圳 星河国际;深圳 星河国际;深圳 星河国际;深圳 星河国际;深圳 星河国际;其他城市楼盘外立面案例 ;案例总结;案例总结;案例借鉴;案例借鉴;案例借鉴;Thanks!