写字楼物业服务.ppt

写字楼物业服务;现代写字楼物业的特点;精品资料; 你怎么称呼老师？ 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？ 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ 教师的教鞭 “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘 ……” “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”;业户的需求;服务目标;服务范围;管理架构;管理内容;装修管理;装修各阶段的管理意义;装修管理; 成品保护的意义，是避免或最大程度的减少二次装修过程对物业设施设备造成的不良影响。 装修之前，就应先评估影响范围，确认应做好保护的范围，通过检查纠正，在装修过程中持续进行，以达到保护成品的目的。; ;噪音、粉尘、气味施工的控制管理 1、控制施工时间，在非上班时间进行 2、施工前事先申请，配合施工单位做好预防 措施 3、施工时加强巡看，及时调整，避免影响 4、约定违规的处罚规定，约束施工方按要求 施工; 有序施工即对装修施工人员进行有效管理，规范其行为，以避免造成不良影响。 例如： 配戴工卡，按规定行走路线进出，禁止乱窜楼层，禁止留宿、煮食等等。;安全施工;客户管理;客户管理;客户管理;客户服务;;清洁服务;清洁工作内容：;;地面无积水、无污渍，无杂物； 墙面瓷砖、门、窗用纸巾控拭无明显灰尘； 垃圾及时清理。 ;公用门窗、消防栓、标识、扶