策划主管岗位职责.docxVIP

1.基本资料 职位名称 策划主管 职位编号 所属部门 市场营销部 部门审核人 部门类别 强相关部门 批准人 2.职位关系图： 市场营销部经理 策划主管 销售主管 销售助理 3.基本目标： 3.1 参与项目定位，通过调研，提交产品建议书。 3.2 确认销售前营销计划具体准确可行，准备工作按照计划进行，资料无误 3.3 通过制定营销策略和执行，迅速实现销售目标 4.职责权限 序 职 责 工作量 频 目标 权 限 使用文件 号 权重 次 项 经 审 批 督 办 核 准 导 1 深入市场调研，调查 30% 1/ 完 成 √ 《项目定位流 市场和竞争楼盘动 项 率 程》 态，营销分析，参与 目 项目定位。编写产品 建议书和项目营销计 划。 2 根据销售动态适时调 20% 不 完 成 √ 《售前管理流 整营销节点执行，制 定 率 程》 定营销推广计划（阶 段性） 3 制定每月媒体发布计 15% 随 完 成 √ √ 划，参与审核创意表 时 率 现 4 包装销售现场、示范 15% 不 完 成 √ √ 区，完善项目所需销 定 率 售道具 5 检验营销效果并反 15% 1/ 完 成 √ √ 《销售进程管理 馈，编写客户分析报 周 率 流程》 告、销售分析报告、 1 广告测评报告 6 本岗位及业务培训 5% 不 完 成 √ 定 率 5.工作联系 5.1.1. 售楼处：掌握销售状况和收集客户信息 5.1.2. 项目部：项目工程进展事宜及现场包装施工 5.1.3. 设计部：前期产品定位、示范区设计等 5.1.4. 物业公司：辅助实现现场营销手段执行 5.1.5. 财务部：项目可行性分析、营销费用的结算 5.1.6. 企划广告公司：配合完成所有创意表现的实现 5.1.7. 媒体发布公司：所有营销渠道发布 5.1.8. 制作公司：所有印刷、制作包装事宜 6.任职要求 6.1. 学历及专业背景要求： 6.1.1. 专业及学历：市场营销或房地产相关专业大学本科以上学历。 6.1.2. 技术职称：助理经济师职称。 6.1.3. 专业职业资格：房地产经纪人。 6.2. 经验要求： 6.2.1. 工作经验：3 年以上。 6.2.2. 专业工作经验：3 年以上相关工作经验。 6.3. 技能要求： 6.3.1. 基本技能：较强的文字处理能力，语言表达能力。 6.3.2. 业务技能：熟练掌握房地产基础知识、熟悉市场情况和媒体动态。 6.3.3. 管理技能：具有组织协调能力，具有较强的沟通能力。 6.3.4. 外语技能：无要求。 6.3.5. 计算机技能：熟练掌握 OFFICE 办公软件。 6.3.6. 其它技能：房地产基础知识，市场营销基础知识，法律基础知识，媒体传播知识。 6.4. 有助于提升工作业绩的培训： 6.4.1. 市场营销培训 6.4.2. 建筑设计培训 6.4.3. 城市规划培训 6.4.4. 法律法规培训 6.4.5. 管理知识培训 6.4.6. 方针政策培训 7.使用文件 7.1.《项目定位流程》 7.2.《售前管理流程》 7.3.《销售过程管理流程》 7.4.《销售后续管理流程》 7.5.《营销类承包商选择控制流程》 2