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入驻商场,招标书 入驻商场,招标书篇一：百货商场招标文件范本**百货大楼集团股份有限公司**百货大楼201*-201*年度保洁效劳〔工程编号：*****〕选购需求 (仅供参考，详细内容以招标文件为准)选购需求前注：如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表〞中的商定方式联络中心，或承受答疑截止时间前联络选购人。否那么视同理解和承受。一、标的简介：**百货大楼位于**市***路的中心地段，建筑面积约3万平方米，商场楼上5层、地下1层、6层行政办公楼1栋。二、人员配置与要求：本工程共装备人员不少于33人，包括工程负责人1名，保洁人员不少于32人。1. 本工程负责人，工程负责人是投标人本单位工作人员且持有物业管理师证书。2. 保洁人员配置不少于32人，含保洁主管和垃圾外运的保洁人员。3. 男性保洁员年龄须在55周岁以下，女性员工年龄须在45周岁以下，身体安康，工作负责，上岗前需供应全部上岗人员的安康证，并定期承受专业培训。4.效劳时间：每日二班制，8:00-14:30、14: 30-夜间营业完毕；全年365天供应效劳；如遇重大节假日或大型促销活动的开展，下班时间同商场时间台步。5.保洁效劳人员要遵纪遵守法律、标准效劳，如发生各类平安事故、各种纠纷等均有中标人负责。6.至少配置多功能洗地机1台，每月需用专业洗地机对公共部位地面全面清洗一次，且到达业主方的验收要求，重大活动准时清洗。注：投标文件中仅须供应工程负责人物业管理师资格证书复印件或影印件及投标人近三个月〔其中任一个月〕为其缴纳的社保证明材料。其别人员资格由选购人在合同签订前核实。社保证明材料详细可通过下述形式之一：⑴社保局官方站查询的投标人受权代表个人缴费记录〔根本信息查询界面和五险缴费账目明细界面〕截图打印件，并加盖投标人公章；⑵社保局的书面证明材料；⑶其他经评标委员会认可的证明材料。经投标人托付的第三方人力资源效劳机构或与投标人有挺直隶属关系的机构可以代缴社保，但须供应有关证明材料并经评标委员会确认。三、效劳范围：1.日常保洁效劳范围：商场公共部位、卫生间、公共设施、门玻璃、顶棚、灯具等的日常卫生保洁；商场后院地面卫生保洁；商场外围〔路牙内〕的卫生保洁；商场所属的行政办公楼〔6层〕公共部位的保洁。2.其它效劳范围：门窗、门锁等日常修理；生活垃圾搜集〔含食堂〕和外运。四、区域保洁效劳应到达的标准五、其它说明1.效劳质量：中标人需每月接收选购方效劳质量的逐月考评，满足度低于85%，每低一个百分点，选购方将从中标人的当月效劳费中罚款5000元、以此累计，6个月内满足度累计2次低于85%的，选购方可单方面终止本合同。2.由于中标人对效劳质量的自我监视措施不力而造成保洁效劳、修理等效劳工作不到位、不达标或有违约现象、或受到用户、顾客等各类投诉的，选购方一经查属实，从当月保洁效劳费中扣减人民币XX元/次，情节严峻的扣5000元/次。3.投标方的人员工资不得低于***市市区现行的最低工资标准，社保按国家相关规定执行，本钱核算时全部装备的人员都应计算社保局部，不得以用法40、50人员为由不予核算；投标方还应考虑合同期内政策性费用调整的风险；4.中标人的保洁效劳人员缺岗，按其岗位100元/人/月为标准，选购方从当月保洁效劳费中扣除，保洁员年龄构造未到达要求的，选购方将视其岗位为缺岗。5.商场开展的重大活动或促销活动等，需要中标人增加效劳人员、临时进展地面等专项清洁的，选购方不再另外增加费用。6.中标人具有完善的内部管理制度和考核制度，效劳标准应符合物业管理行业标准要求。 10.制定保洁效劳工作方案及施行标准、人员培训方案等，并组织执行检查考核。7.人员服装统一、配证上岗，仪表干净标准、文明效劳。8.投标人须自行勘察现场，充分考虑工程效劳期间的各项风险因素，进展投标报价。六、报价要求1、依据招标内容和要求，报出投标总报价。依据招标文件的要求写明本工程的总报价金额〔为完成招标文件要求的效劳内容所发生的一切总费用〕。2、投标报价为完本钱次招标工程的全费用价格，其组成包括但不限于人员工资、管理费、施工费、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、劳动保险费、合同工期内的风险费用等为完本钱次招投标工程所发生的一切费用，投标人的投标总价中还要包括合理的保洁材料费、垃圾车的配置与修理费用、合理的管理费、合法的税金等。中标人自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险及劳保、工资、福利、食宿、员工上下班交通、中标人选购交通问题及投标人为完成效劳所发生的一切费用等有关问题。3、政策性费用及规定费用测算如下：〔单位：元〕区现行最低标准，保险按国家相关规定执行。本钱核算时全部装备的人员都应计算