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土地房屋租赁合同 为了节约、集约用地，发挥土地效益，促进经济的发展，双方本着公平、诚实、 信用的原则，经双方平等协商同意后签定本合同。出租人：签定地点： 承租人：签定时间： 合同主要条款如下： 一、 租赁物 租赁物名称：（原）王元气村村小学。 有关租赁物的情况说明： （原）王元气村村小学座落于曲堤镇王元气村 村西， 面积： 8 0 5 平方，属村办小学， 1 9 9 9 年教育体制改革后全体师生 并入东西李完小，此后学校一直闲置至今。 二、 租赁期限：自 2 0 0 7 年 1 1 月 1 号 至 2 0 2 7 年 1 1 月 1 号 。三、 用途：承租人不得利用租赁物从事违法活动。 四、 租金支付期限及方式 租金：共计捌仟元整。 （2 ）支付期限： 2 0 0 7 年 1 1 月 3 0 号以前。 （3 ）方式： 2 0 0 7 年 1 1 月 3 0 号以前一次性全部交齐。五、 租赁物交付时冋：自签定合同之日起交付。 六、 改善或增设他物的条款： 承租人在租赁期限内为了生产经营的需要可以对原租赁物进行改善或必要的建 设， 租赁期满后，动产由承租人口行处理，不动产根据当时不动产的实际质量、 数量、用途、等情况折价后有村委会一次性支付给承租人。 七、 违约责任：在租赁期限内，除不可抗力的情况以外，出租人不能以任何理 由单方面解除合同，否则对承租人造成的一切经济损失由出 租人