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2021最新厦门商铺租赁合同范本 出租方（称甲方）： 联络： 地址： 身份证号码/统一社会信誉代码： 承租方（称乙方）： 联络： 地址： 身份证号码/统一社会信誉代码： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐“，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。因而： 1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的受权委托书原件（最好通过公证）。 3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 一、出租的店面位于厦门市__________________，建筑面积为________平方米，计租面积为_________平方米。租赁用处为________________之使用，不得擅自另作别用。 风险提示：明确房屋用处 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用处和房屋用处，假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的，那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要理解相关商业规划和有关政策等,假如承租人将要运营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定