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（建筑工程管理）铝合金门窗及栏杆工程承包 叠翠台三期 E/F 栋商住楼 铝合金门窗及栏杆工程承包 合同 合同编号：C/B/04/0142 号 广州市建筑集团有限公司 深圳派成铝业科技有限公司 2004 年 11 月 22 日 目录 分 包 合 同 协 议 书 1 房屋建筑工程质量保修书 3 分包合同条款 5 一 词语定义及合同文件 5 词语定义 5 合同文件及解释顺序 6 语言文字和适用法律、标准及规范 7 图纸 7 双方一般权利和义务 8 工程师 8 项目经理 8 分包负责人 9 承包人工作 9 分包人工作 10 三 施工组织设计和工期 12 进度计划 12 开工及延期开工 12 暂停施工 12 工期延误 13 工程竣工 13 质量与检验 14 工程质量 14 检查和返工 14 隐蔽工程和中间验收 14 重新检验 15 工程试车 15 五 安全施工 16 安全施工与检查 16 安全防护 16 事故处理 16 合同价款与支付 17 合同价款及调整 17 工程预付款 17 工程量的确认 17 工程款（进度款）支付 18 七 材料设备供应 18 材料设备品牌及供应商 18 分包人采购材料设备 19 八 工程变更 19 工程设计变更 19 其他变更 20 确定变更价款 20 竣工验收与结算 20 竣工验收 20 竣工结算 21 质量保修 21 十 违约、索赔和争议 22 违约 22 索赔 23 争议 24 十一 其他 24 工程分包 24 不可抗力 24 保险 25 担保 25 专利技术及特殊工艺 25 文物和地下障碍物 26 合同解除 26 合同生效与终止 26 合同份数 27 补充条款 27 技术规范 28 一 现场自然条件 29 二 现场施工条件 29 工程概况 29 工程进展情况 30 道路 30 水电 30 其他 30 本工程采用的技术规范及技术要求 31 本工程设计施工应执行的规范标准或规定 31 技术要求 31 工程量清单与报价表 32 一 投标报价规则 33 1.《单位工程费汇总表》33 2.《分部分项工程量清单计价表》33 3.《措施项目清单计价表》34 4.《其他项目清单计价表》38 5.《主要材料设备价格表》38 二 合同价款与竣工结算 38 工程量计算依据 38 工程量的确定 39 竣工结算 39 材料设备暂定价 39 工程承包内容 40 第一章 投标须知 第一章投标须知 一招标须知简表 项号 内容规定 工程综合说明 工程名称：叠翠台三期 E/F 栋商住楼铝合金门窗及栏杆工程 建设地点：广州市天府路与中山大道交叉路口西南角 建筑面积：约 43669m2 承包方式：铝合金门窗及栏杆工程设计、制作、安装承包 1 招标方式：邀请投标 合同价款：固定总价 要求质量标准：合格 要求工期：2004 年 9 月 4 日开工，2005 年 9 月 4 日竣工 工期：365 天（日历天） 招标范围：铝合金门窗及栏杆工程承包 2 合同名称：叠翠台三期 E/F 栋商住楼铝合金门窗及栏杆工程承包合同 3 购买招标文件：见投标邀请函。 4 投标单位资质要求：具备本工程项目承包的相应资质。 5 投标有效期为：投标截止期后 90 天。 6 投标保证金数额为：投标保证金数额见投标邀请函。投标保证金在交投标文件的同时交款。 此款中标单位不退，未中标单位退还。 勘察日期：见投标邀请函。 7 勘察地点：施工现场 联系人：陈爱军联系电话608 投标答疑会 8 时间：见投标邀请函。 地点：广州东顺房地产开发有限公司会议室 9 投标文件：技术标、经济标分开装订、包装，各正本 1 份、副本 2 份。投标文件应装订整 齐。 10 投标文件递交至：广州东顺房地产开发有限公司 地址：广州市天府路 305 号叠翠台 C 座四楼 11 投标截止日期： 见投标邀请函。 12 开标： 由招标单位评标人组织开标工作。 13 评标： 由招标单位评标人组织评标工作。 1 第一章 投标须知 二总则 1.工程说明 1.1 工程概况 叠翠台三期 E/F 栋商住楼位于中山大道与天府路交叉路口的西南角。建筑 面积 43889 平方米，其中地下室二层 7518 平方米、地上 1~3 层商用房 7074 平 方米、4~22 层住宅 29297 平方米。楼高共 24 层，其中地下 2 层、地上 22 层； 标准层层高 4.5 米，地上建筑主体高度 98.75 米。 水文、地质条件，根据广东省工程勘察院《叠翠台 E/F 栋工程勘察报告》， 地质构造由上而下为人工填土层、冲积层、残积层第四系覆盖层，厚度 9.7~15.2 米。基岩为白垩系沉积岩，岩性以砾岩为主，局部相变为泥质粉砂 岩。地下水主要在人工填土层，含水量不大。 施工现场的东边是天府路及天河公园；西邻万佳商场，东