工程总承包示范合同范本.docxVIP

（工程合同）工程总承包合同范本 CD 合同编号№: 恒-08-07-25 建设工程施工合同 工程名称： 海 岸 名 都 发包人：三亚恒森实业投资有限公司 承包人：广东三穗建筑工程有限公司 海岸名都工程总承包合同 乙方需按甲方招标文件要求提供资信标书、法人证明书和法人授权委托书后，方能签署本合同。资信标书包括： 1.投标人的营业执照（正、副本）、资质等级证明、税务登记证的复 印件。 2.企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业主 要自有施工机械设备一览表。 3.近二年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。 4.现有主要施工任务(含在建和尚未开工工程)一览表。 目录 定义----------------------------------------------------4 合同文件内容及解释次序----------------------------------5 工程内容、承包范围及技术要求----------------------------6 合同价款、支付、结算------------------------------------6 双方的人员、设备---------------------------------------11 甲方责任-----------------------------------------------13 乙方责任------------------------------------------------14 工期----------------------------------------------------17 质量与检验---------------------------------------------21 现场管理-----------------------------------------------24 材料设备-----------------------------------------------28 工程变更-----------------------------------------------32 工程竣工验收与结算-------------------------------------33 工程保修与最后验收-------------------------------------36 转让与分包----------------------------------------------36 与甲方指定分包单位的配合--------------------------------36 销售配合------------------------------------------------39 专利技术及特殊工艺--------------------------------------40 不可抗力------------------------------------------------40 保险----------------------------------------------------41 保证担保------------------------------------------------42 文物和工程障碍------------------------------------------42 违约、争议及诉讼----------------------------------------43 合同解除-------------------------------------------------44 合同生效、保密与终止-------------------------------------46 合同份数------------------------------------------------46 合同附件附件 1:工程承包范围及甲方另行分包工程---------48 发包方（以下简称甲方）：三亚恒森实业投资有限公司 承包方（以下简称乙方）：广东三穗建筑工程有限公司 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。如施工总承包合同（指政府备案合同）与本合同有不相符合的地方，以本合同为准。 1.定义 甲方(全称)：三亚恒森实业投资有限公司 乙方(全称)：广东三穗建筑工程有限公司 设计单位：海南元正建筑设计咨询公司 工程质量监督单位（以下简称